東南網1月5日訊(海峽導報記者 康澤輝）廈門市民李先生買了一幢早期建設的“私房”，如今發現房子漏水，天花板也開裂了，感覺已成危房，想重新修建一下，卻不知怎么辦好？

昨日上午，廈門市法制局副局長丁賢志、市國土資源與房產管理局副局長吳志堅做客廈門政府在線訪談，解讀新的《廈門市房屋安全管理規定》（下簡稱“新規”），并向李先生作出了解答。

吳志堅說，是否屬于危房，應由房屋安全鑒定機構進行技術鑒定并確認。而2017年3月1日新規實施后，可以委托經市國土房產局備案公布的房屋安全鑒定機構進行鑒定，確認是危房之后，再向房屋所在區建設部門申請辦理翻改建手續。

丁賢志介紹，目前廈門市尚未治理改造的危房數量眾多，且新鑒定的危房以每年數百幢的數量增加，全市特別是老城區的房屋安全形勢較為嚴峻。

而將于今年3月1日正式施行的新規，對危險房屋治理做出了明確的相關規定，擴大了適用范圍，由原來的“本市城鎮范圍內的房屋”擴展至“本市行政區域內合法建造或者具有合法產權的房屋”，并明確違法建設由城市管理行政執法部門依法查處。

新規的一大變化就是，按照原規章規定，此前危房只能向市國土房產局所屬的鑒定所申請鑒定，而現在只要具有相應的資質并向市國土房產局備案的鑒定機構，即可承接房屋安全鑒定工作。

另外，新規規定，對危險房屋治理需要翻（改）建的，相關審批部門應當優先辦理；對特殊困難家庭以及其他符合條件的家庭，由市、區人民政府按規定給予適當補助等；新規嚴禁擅自拆改、破壞建筑結構或者結構構件等影響房屋安全的行為。