【板塊】

馬鑾灣、環東海域齊頭并進

樓市雙子星見證樓市激烈競爭

數據顯示，2016年，同安與海滄分別以73.7萬和65.2萬平方米成為全市商品住宅成交面積最大的兩個區域。其中，分屬同安與海滄的環東海域板塊和馬鑾灣板塊表現突出，在產品打造和成交上均實現突破，堪稱樓市最耀眼的雙子星，它們理所當然成為各路房企們爭奪的重點區域。

縱觀2016廈門樓市，在售項目最多的板塊非馬鑾灣莫屬，稱得上“眾星云集”。據悉，伴隨著海滄萬科城、廈門華璽，融僑觀邸、泰禾廈門院子、首開龍湖春江彼岸等8大樓盤同步在售，馬鑾灣競爭激烈程度堪稱各區之最。值得關注的是，在與外來房企的較量中，本土房企海投房產憑借海投第一灣、海投尚書房、海投青春海岸多點開花的優異戰績，捍衛了其在海滄的霸主地位。

雖然與其他板塊相比，環東海域與島內在距離上優勢并不明顯，但依靠利好不斷的規劃和戰績傲人的明星樓盤，該板塊在2016年樓市中風頭十足。據悉，區域內保利叁仟棟與特房銀溪墅府包攬了年度商品住宅單盤成交金額與成交面積冠軍。此外，在市場影響力方面，保利拍得同安2016TP02地塊之后，觸發全市確立了新的量價體系，這令人記憶猶新。