現象

小戶型房租普漲城中村也“水漲船高”

從小兩房到隔斷間，以及城中村出租屋，目前空置重新出租的，租金普遍上漲。

昨日，泉州人羅先生帶著兒子到芙蓉苑一帶找房子，租金把他嚇一跳。單身公寓普遍在1500元以上，而且房源不多；75平方米的兩房一廳，月租金2800元；50多平方米的一房一廳，月租金需要2200元。房產中介經紀人告訴他，一房一廳戶型相對緊俏，春節前，租金只需要2000元/月，春節后，就上漲了200元。

“一房一廳還2000塊以上，還不如去找隔斷間或民房。”羅先生說，他兒子大學畢業才半年，此前在泉州工作，但不穩定，今年想來廈門試試運氣，擔心房租壓力太大，打算去城中村看看。

不過，記者了解到，城中村房租也是水漲船高。“前幾天，我在城中村看了一間民房，月租700元，第二天跟我說漲100元，再加衛生管理費，也差不多趕上小區合租房了。”上班族小于很無奈地告訴記者。

記者走訪發現，近日房產中介租房業務陡增，有的中介櫥窗上張貼的信息中“出售”和“出租”各占一半，而平時則是“出售房屋的天下”。

“跟春節前比，普遍漲了一兩百元。”某房產中介連鎖機構經紀人藍先生說，每年春節后，廈門租房市場價格會普遍上漲。大套房源租金相對平穩，因為租金貴，比較難出租；但一房一廳和單身公寓的戶型普遍會漲一兩百元。僅昨天一天，他就帶了五撥人看房，來電話咨詢的人也不少。租房者普遍是春節后來租房，因為不少要退房的人春節后租期才滿。此外，因為春節期間基本回老家過年，有的人覺得房子空著不劃算。