節后迎旺季房租普漲10%-15%

節后返廈，一問中介，房租又漲了。在蓮坂附近上班的劉小姐發現，這一帶節前50平方米2400元/月的單身公寓已絕跡，基本都是2600元/月起，她后悔沒在節前把房子租好，才半個月時間，一年就得為租房多掏兩三千元。“春節后返工，租房是旺季，每年這個時候房租漲價是必然。”鏈家七星路店中介小葉說，從大年初六開始就有人在租房了，那幾天有的房東還沒漲價，現在基本都漲了100-200元，漲價的以單身公寓為主，大戶型的價格還是相對穩定的。

住宅小區在旺季漲租5%-10%,算情有可原，而居住環境較差的城中村漲價更猛，10平方米左右的單間，節后每間普漲100元，以蔡塘、前埔為例，只有熱水器沒有空調的單間房租已到650-750元之間，漲幅高達15%。

個性化長租公寓集中爆發

租金高，居住環境卻往往不盡如人意，但你別無選擇，還是得租，這恐怕是“廈漂”一族最憋屈之處。不過，這樣的痛苦可以不再有了，最近，幾千套個性化長租公寓涌入廈門租賃市場，它們不僅裝修精美，還配有管家，有健身房、咖啡吧、迷你放映室等人性化社區服務，租金也不貴，大大提高了租房質量。

導報記者調查發現，在北上廣深發展已較為成熟的大型連鎖長租公寓從去年就已開始布局廈門市場，比如，去年魔方公寓拿下人才中心旁的一棟酒店，經大半年的裝修改造，上個月正式推出近140套房源。萬科于去年7月就在廈門正式召開泊寓廈門長租公寓項目發布會，短短半年時間，已打造了6個社區，推出近3000套房源進軍廈門租賃市場，還有新景祥租租俠UONE社區、世聯紅璞公寓也有上千套房源入市，一時間，覆蓋廈門島內外的長租公寓如雨后春筍般集中爆發。