海西晨報訊(記者曾昊然)昨日,廈門2017年首次土地拍賣會舉行。據了解,昨日的土拍會成功出讓3幅商品住宅地塊,總用地面積約4.15萬平方米,總建筑面積9.42萬平方米,總成交價27.33億元,無償配建移交政府的居住建筑面積11500平方米。 本次公開拍賣的地塊均位于翔安區,分別為2016XP12、2016XP13和2016XP14共三幅商品住宅地塊。地塊均位于翔安南部新城,吸引了11家企業參與競爭。最終,2016XP12地塊由廈門特工開發有限公司以總價7.66億元、無償配建居住建筑面積5500平方米競得,樓面地價29015元/平方米;2016XP13地塊由上海穆顏企業管理有限公司以總價9.95億元、無償配建居住建筑面積4500平方米競得,樓面地價29009元/平方米;2016XP14地塊由上海穆顏企業管理有限公司以總價9.72億元、無償配建居住建筑面積1500平方米競得,樓面地價29015元/平方米。 2017年,廈門房地產市場調控力度不減,本次土地拍賣會依然延續去年“限地價、競配建”的競拍規則,并將繼續嚴格審查競買申請人的保證金和土地出讓金來源,引導開發企業理性拿地、合理投資。 業內人士分析,本次土地拍賣會上,競買人的現場舉牌競價過程相對比較理性。可以看出,在全國樓市政策收緊、抑制房地產泡沫的環境下,在廈門調控力度不放松的背景下,開發企業的拿地熱情有所冷卻,市場布局與投資趨于理性。 |
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