追問 該公司或涉嫌多項違規(guī)

導(dǎo)報記者將這一情況向廈門市國土局相關(guān)處室負(fù)責(zé)人進(jìn)行反映，該負(fù)責(zé)人稱，新建住宅需要進(jìn)行備案、申請預(yù)售等，類似的項目不可按新建商品房銷售，“像取名‘南山華府’，或者一些打擦邊球的宣傳行為，對于購房者會起到誤導(dǎo)作用，類似的情況或涉嫌虛假宣傳，肯定屬于違規(guī)行為?！?/p>

與此同時，導(dǎo)報記者通過廈門市商事主體登記及信用信息公示平臺查詢到該公司的經(jīng)營場所位于廈門觀音山商務(wù)運(yùn)營中心的一棟寫字樓。公司經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、其他未列明房地產(chǎn)業(yè)、自有房地產(chǎn)經(jīng)營活動等多項內(nèi)容。該公司有兩名自然人股東，共同出資500萬元注冊。

一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士透露，該公司設(shè)置“南山華府”售樓處銷售12套商品房，而且這些商品房的產(chǎn)權(quán)人為12名不同的自然人，實際上該公司已經(jīng)構(gòu)成了銷售二手房的行為。

但導(dǎo)報記者從廈門市房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會了解到，這個項目的運(yùn)營商廈門億叁置業(yè)有限公司，沒有取得廈門市國土房產(chǎn)局的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書。這也就意味著，該機(jī)構(gòu)不能從事二手房中介代理銷售，或?qū)儆谶`規(guī)代理。而且，導(dǎo)報記者在“南山華府”售樓處，并未看到這12套房源的房源編碼等。