東南網4月28日訊(海峽導報記者 林泓)公開報出虛高價格，再借機打折，這是一些房地產項目的營銷手段。不過，這樣的手段會形成價格違法。

日前，廈門市發改委先后發出數份行政處罰決定書，分別對廈門市英泰富房地產有限公司、廈門萬城置業有限公司、廈門市信洲房地產開發有限公司等數家房企的價格違法行為，開出罰單。

誤導消費者m 已售房源公開價格不實

去年10月下旬，廈門市發改委先后組織對萬隆國際廣場、海西·9號、信洲大廈（國際）等商品房項目的價格行為進行檢查。經查實，這些房地產企業于檢查當日，在銷售過程中存在售樓處現場公示的已售房源標示價格與實際成交價格不符合的事實。

比如抽查萬隆國際廣場商品房項目的1#樓5層503單元，標示單價每平方米為 21701元，總價為1910122元，而該單元商品房買賣合同（合同號為03250832）的單價每平方米為20399元，總價為1795520元。其他幾家房地產項目，也都存在類似已售房源價格未如實標示實際成交價格，存在誤導消費者的行為。

一業內人士稱，這種公示價格虛高，然后再借機“打折”，其實是一些房地產項目的營銷手段。“表面上看打折了，實際上就賣那個價。”該業內人士稱，這樣虛報高價的行為容易誤導消費者，而且容易造成市場恐慌。