東南網5月5日訊(海峽導報記者 余健平)島內一個車位賣770萬元？5月3日，廈門某網友將一張房源截圖發到網上，圖片顯示，位于思明區蓮秀里某小區的地下車位，網簽價為770萬元。

一石激起千層浪，這張圖片被瘋狂轉發。然而，事情的真相是，這是信息發布者鬧的一個大烏龍！昨日，導報記者了解到，因為放假心切，業務員錯將房子價格輸到車位價格上，該車位實際成交價為40萬元。

昨日傍晚，廈門市房地產中介協會也發布“770萬天價車位聲明”，證實了上述說法。

770萬？實際才40萬元

5月3日，廈門某網友貼出一張從廈門網上房地產查到的房源截圖，截圖顯示，島內思明區蓮秀里一小區55.26平方米的車位，報價770萬元。這意味著，該車位每平方米單價近14萬元，遠遠高出島內房價。

一時間，該圖被瘋狂轉發，網友們展開了豐富的想象，有人猜測這是多個車位打包出售，有人猜這個車位可以改成店面，也有人下論斷，說房價漲不了，車位要開始漲價了。

事情的真相是怎么樣的？昨日，導報記者找到“770萬車位”的真身，它位于呂嶺路龍江大廈地下一層，沒有網友們猜測的那么神秘，這就是一個普普通通的車位，從地段和車庫品質判斷，絕對不可能值770萬元。

隨后，導報記者聯系到了該房源信息發布者小楊，小楊滿是愧疚，道出了事情原委：“是我大意，把房子的價格輸到車位價格上了，這個車位實際成交價是40萬元。造成這么大的誤會，嚇到大家了，真不好意思。”

小楊是家動力(廈門)房地產營銷策劃有限公司員工，負責售后服務。4月29日當天，因為一心想著放假，在廈門網上房地產進行房源掛牌時，誤將與該車位同時銷售的房產售價填報在車位價格上。錄入完信息，小楊也沒認真檢查，就發布出去了。

廈門“最豪車位”在思北輪渡

770萬元的車位，已證實是假的。那么，目前廈門車位的真實價格是多少？最“豪”的車位在哪些片區？

昨日，導報記者走訪了島內多地，發現廈門“最豪車位”在思北華僑海景城和輪渡附近的當代天境小區。當前，華僑海景城單個車位掛牌102萬-110萬元，子母車位為135萬元。當代天境內的子母車位報價更高，有一個60多平方米的子母車位，報價200萬元。

湖濱北、湖濱南、湖濱東、文灶等鬧市區的車位價格也很“豪”。比如，藍灣國際當前車位掛牌價為80萬-85萬元，湖濱南綠家園車位掛牌70萬元左右，匯豐家園車位65萬-70萬元，南湖中祥車位報價為75萬元左右。“以前的項目，規劃時車位配比多是1 0.5，隨著生活水平的提高，家家戶戶都買得起車，加上熱門地段的小區周邊商家密集，造成車位很緊張。”廈門房地產經紀人協會會長傅強說，這些因素都造成了高檔小區的車位價格逐年高漲。”

不過，廈門價格破百萬或七八十萬的車位還是少數，據了解，廈門島內大多數小區的車位價格在35萬-40萬之間，即便如此，也比一輛普通寶馬車貴。

年漲幅近20%少有投資多為自用

“匯豐家園車位，開盤時22萬元，現在快70萬元了。”昨日，導報記者從多位房產中介口中得知，近年來，廈門車位的年漲幅已近20%。

雖然近20%的年漲幅很可觀，但是把車位當投資的人并不多，大多數業主買車位，都是滿足自家停車需求，就連中介也不喜歡賣車位。

“幾十萬投資，一年才漲幾萬塊，拿去租吧，一個月租不到1000塊，回報率很低。”中介小華說，因為大多數業主的車位都是自用，也造成車位的流動性不高，只有把房子賣了，要離開廈門了，業主才會考慮把車位賣掉。基本上，每個小區，長期就只有三四個車位在賣，想多也沒有。而因為總價不高，傭金也不高，中介忙著賣房子，連車位的信息都很少發。

沒有買車位的車主，也愿意租車位用。“一個月租金按600元算，40萬元夠租55年了，一個月掏600元沒壓力，一口氣拿20萬出來，還要貸款，壓力還是很大的。”有車一族小呂早就算過這筆賬。和他一樣認為投資車位不劃算的大有人在。