給兒子女友買房 他們分手了咋辦？

趙女士：我們老兩口為了促成兒子和他女友的婚姻，應兒子女友要求將房屋登記在她名下，后來雙方沒有結婚，兒子的女友主張房屋應屬于她所有，該怎么處理？

黃健雄：一般認為，此類問題應尊重不動產物權登記效力，將房屋認定為登記方所有。不過，考慮到出資來源，可以比照適用彩禮的處理返還事宜，主張要求女方返還男方父母的出資。

父母出資買房 子女不孝咋辦？

王先生：我想出資給兒子買房，又擔心把我所有積蓄都給他了，以后兒子兒媳不孝順我怎么辦？萬一出現意外，我給兒子買房的錢還能要回來嗎？

葉麗蝦：合同法規定，贈與可以附條件和附義務，贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。受贈人嚴重侵害贈與人、對贈與人不履行撫養義務、不履行贈與合同約定的義務，贈與人可以撤銷贈與。

所以，王先生在為兒子買房的同時，可以與兒子簽訂一份《贈與合同》，合同既可以約定，“將房產只贈與兒子個人所有，受贈房產不作為兒子和媳婦的夫妻共同財產”，也可以附上贈與條件，例如，兒子必須履行贍養的義務，并保證王先生有生之年可以居住在該房產內。那樣，當兒子不履行贈與合同約定的義務時，王先生可以行使撤銷權，撤銷贈與，收回房產。