海西晨報訊（記者 洪艷艷)3月份以來的系列調(diào)控新政讓住宅市場逐漸降溫，也讓不少市民把目光投向了商鋪市場，商鋪成為繼住宅之后的又一投資熱點(diǎn)。但是否所有商鋪都擁有高回報屬性？在商鋪投資時該注意哪些因素？本文給出部分專家意見，以供參考。 島外商鋪供應(yīng)增多 商鋪市場逐漸火熱 在系列政策調(diào)控下，廈門住宅投資需求被限制。與此同時，廈門商鋪市場逐漸火熱。克而瑞數(shù)據(jù)顯示，4月份，廈門商業(yè)成交均價為24021元/平方米，成交面積17484平方米，成交面積同比增長21.1%。 市場方面，不少社區(qū)商鋪爭相入市。據(jù)記者不完全統(tǒng)計，目前廈門在售社區(qū)商鋪項(xiàng)目約20余個，且基本集中在島外區(qū)域，其中又以集美區(qū)獨(dú)占鰲頭，在售商鋪項(xiàng)目最多，市場最為火熱。例如位于集美區(qū)的龍湖·春江酈城春江薈二期商鋪，據(jù)了解，二期商鋪從5月6日發(fā)布至今，本批推出的商鋪已熱銷八成。 |
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