東南網8月7日訊 （海峽導報記者 余健平 實習生代磊）近日，廈門被納入住建部首批住房租賃試點城市，住房租賃也引起了眾多市民的關注。那么，目前廈門房屋租金行情如何呢?上海易居研究院日前發布的調查數據顯示，廈門的房租收入比達36%，居全國第五。按廈門5000元左右的稅后平均工資計算，租房一族平均每月房租支出在1500-1800元之間。

1500-1800元又能在廈門租到什么樣的房子呢？導報記者搜羅數據發現，不算城中村的民房和長租公寓，這個價格區間的房源不足千套。

好消息是，隨著越來越多的長租公寓進駐廈門，給租房一族帶來了福音。且廈門作為住房租賃試點城市之一，住房租賃企業在金融、稅收、消防等方面都有政策潤澤，所攤到租房者身上的成本也相對降低。未來兩年，租房者有望以較為合理的價格租到環境不錯的長租公寓。

相對過高！廈門房租收入比居全國第五

7月 21日，上海易居研究院發布《50城房租收入比研究》，該報告除了12個中央點名的住房租賃試點城市外，另選取了38個常住人口大于戶籍人口的樣本城市。根據城市房價網公布的各城市2017年6月住宅租金數據與國家統計局公布的城鎮居民人均住房建筑面積36.6平方米，計算得到各城市人均月度住房租金費用。

報告顯示，城市人均住房租金高于2000元/月的分別是北京、上海、深圳，其中北京最高，為2748元/月;人均住房租金高于1000元/月的城市為杭州、廣州、廈門、南京、三亞、珠海、福州、天津、溫州、大連、哈爾濱、武漢、鄭州、海口、寧波。

從房租收入比(指個人租房租金費用與個人可支配收入的比值)來看，12個試點城市中，深圳(54%)的住房租金嚴重過高，排名第一，而鄭州(38%)、廣州(38%)、杭州(37%)、廈門(36%)、肇慶(33%)、南京(32%)、武漢(32%)、成都(29%)、合肥(27%)等9城的住房租金相對過高，分居2至10位。而佛山(25%)、沈陽(23%)等兩城的住房租金相對合理。