負擔多重？三成多收入要交房租

“36%這個比例算得還是比較真實，在廈門生活，每月最少要把收入的三分之一用來交房租。”在軟件園上班的陳小姐說，自然地，收入高的就租好一點的房子，收入低的就租便宜的。陳小姐每月稅后實拿工資8500元左右，她就在嶺兜小區租了一套3000元/月的單身公寓，加上網絡費、水電物業費，每月租房支出在3300元左右，占收入的38%。

而在某公司當前臺的楊小姐，稅后工資只有4000元，她就租到了前埔城中村民房，900元/月，自己置辦點軟裝，小屋子也挺溫馨的?！拔乙蚕胱獾江h境相對安全的小區內，但還得生活，要是租房占收入一半以上，那我得離開廈門了。”

據了解，2016年末廈門市常住人口為392萬人，流入人口占五成以上，租房需求非常大。但高昂的租金，讓租房一族從市中心的交通便利區域，節節退守至邊緣甚至住到城中村。

不過，導報記者發現，近兩年在廈門興起的長租公寓，租金大多在1500元上下，這個范圍，恰好與廈門平均工資的36%比較吻合。

越來越多的長租公寓進駐廈門，對租房一族來說算是福音。且廈門作為住房租賃試點城市之一，住房租賃企業在金融、稅收、消防等方面都有政策潤澤，所攤到租房者身上的成本也相對降低?？梢哉f，未來兩年，租房者能以較為合理的價格租到環境不錯的長租公寓。

正如上海易居研究院發布的《50城房租收入比研究》報告建議所說，基于租金收入比指標，政府可以將租房補貼受益范圍擴大至租金支出超過同期收入25%的人群，使得租賃市場能夠真正解決城鎮居民的住房問題，廈門也正在努力為租房一族創造更好的空間。