東南網8月12日訊（海峽導報記者 余健平）思明區法院上淘寶“賣房”了！本月18日，思明區人民法院將在淘寶網司法拍賣首頁舉行不動產拍賣專場，拍賣品包括近百套位于廈門、福州、漳州的住房、車位、商鋪和辦公室等。

導報記者查看拍品發現，有房源的起拍價十分誘人，不僅低于評估價，也低于市場價30%。不過，目前圍觀的人數較多，報名的幾乎沒有。但是從以往的拍賣成交記錄上看，成交價都低于市場價近萬元左右，因此，有購房需求的市民不妨一試，或許有“撿便宜”的可能。

拍賣款用于執行相應案件

據思明區人民法院介紹，本月18日10：00，該院將在淘寶網司法拍賣首頁舉行不動產拍賣專場，拍賣品包括近百套位于廈門、福州、漳州的住房、車位、商鋪和辦公室等。

據悉，這是思明法院“亮劍老賴——決戰180天,基本解決執行難”執行會戰推出的又一項重點舉措，拍賣款將用于相應案件的執行。

導報記者登錄淘寶網首頁，在輸入框下點擊“司法拍賣”，即可轉入相關頁面。頁面中，標的物及所在地都有細分，例如：想要查看廈門思明區的房子，點擊“房子”——“廈門”即可。

本次拍賣的近百件拍品中，思明區的住宅有一套，位于愛琴海，湖里區的住宅有兩套，一套在園山北二里，一套在祥店。還有湖里園山北路一地下車庫，以及濱北一沿街店面，以及鴻運大廈辦公房地產兩間。

除了8月18日這一天，一直到10月份，由思明區人民法院受理的拍賣標的還有9件，其中有8套住宅都位于思明區熱門地段，一套位于同安。

有房源低于市場價30%

值得關注的是，這些拍賣標的起拍價十分誘人。

其中，位于會展南里102號的住宅，其實是愛琴海小區，該標的戶型方正，朝向好，還有270度方位海景，起拍價是1467.9萬元，折合面積，單價僅5萬元出頭。而該小區房源目前的市場掛牌均價在66000元/平方米，起拍價低于市場價近25%。

另外，湖里園山北二里的住宅為躍層建筑，包含地面兩層，以及地下車庫一個，地面建筑面積為269.24平方米，地下車庫17.95平方米。住宅起拍價為1131.52萬元。地下車位評估價35萬元，起拍價為45.6萬元。

導報記者查詢發現，目前該小區的市場掛牌均價為60000元/平方米，起拍價低于市場價近30%。

圍觀者眾報名的少

這么誘人的起拍價，自然引起了不少購房者的關注。導報記者登錄淘寶網發現，目前每個標的都吸引了幾千人圍觀，但報名人數為0。

其實，思明區法院已不是第一次在淘寶網上拍賣房產了，淘寶關于思明法院受理的廈門市房產共有16頁。從以往的拍賣記錄上看，也是圍觀的人數多，參與競拍的人數少，其中還有不少標的是“0”報名。

既然起拍價低，競拍人數又少，是否可以從中撿漏呢？導報記者翻看成交記錄發現，于今年7月18日拍賣的源昌鑫海灣小區一套有海景的樓中樓，建筑面積為135平方米左右。該標的起拍價820.24萬元，最后成交價為1062.24萬元，約合78684元/平方米。而7月份，該小區樓中樓掛牌均價為85000元/平方米。

另一套于7月12日成交的房產位于廈禾路百源雙璽，15樓，37.51平方米，以215.19萬元成交，約合57368元/平方米。據了解，該小區7月份掛牌均價為67000元/平方米。