首批試點(diǎn)城市

北京、上海、沈陽、南京、

廈門、杭州、合肥、鄭州、

武漢、廣州、佛山、肇慶、成都

廈門日?qǐng)?bào)訊（記者 袁舒琪）近日，國土資源部網(wǎng)站發(fā)布《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》(以下簡稱《方案》），廈門在試點(diǎn)城市之列?！斗桨浮分赋?，為增加租賃住房供應(yīng)，緩解住房供需矛盾，構(gòu)建購租并舉的住房體系，建立健全房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制，國土資源部會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部根據(jù)地方自愿，確定第一批在全國13個(gè)城市開展集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。這意味著，城市住房用地的供應(yīng)，不再由國有土地壟斷，將探索集體土地合法進(jìn)入住房供應(yīng)市場之路。

開展首批試點(diǎn)工作的城市包括北京、上海、沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都。試點(diǎn)的目標(biāo)，是通過改革試點(diǎn)，在試點(diǎn)城市成功運(yùn)營一批集體租賃住房項(xiàng)目，完善利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房規(guī)則，形成一批可復(fù)制、可推廣的改革成果，為構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場提供支撐。

《方案》提出，村鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織可以自行開發(fā)運(yùn)營，也可以通過聯(lián)營、入股等方式建設(shè)運(yùn)營集體租賃住房。兼顧政府、農(nóng)民集體、企業(yè)和個(gè)人利益，理清權(quán)利義務(wù)關(guān)系，平衡項(xiàng)目收益與征地成本關(guān)系。