政策紅利加持廈門長租公寓“遍地開花”

“我國租賃市場處于起步期，主要以個體、創業公司及地產公司為主，隨著地產公司的介入，經營品類集中度高，品牌規劃前景良好。”在2017年地產高峰論壇上，廈門泊寓總經理吳迪對我國租賃市場現狀進行詳細解讀。

放眼廈門市場，自2016年8月，萬科泊寓在廈門“初試水”成功后，UONE社區、紅璞公寓、魔方公寓、龍湖冠寓等十幾家長租公寓品牌紛紛入駐廈門，規模已近萬間，成為引領廈門青年租房潮流的新興力量。

而近兩年相關租賃市場政策的連續出臺，也直接推動了長租公寓的迅速崛起。

據悉，2016年國務院辦公廳發布的《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》，以及今年5月19日住建部公布的《住房租賃和銷售管理條例(征求意見稿)》，都在一定程度上鼓勵了規模化、多元化的租賃消費。7月21日，廈門成為國內首批發展住房租賃的試點城市，更使得廈門長租公寓市場備受關注。

長租公寓的“遍地開花”，也帶給廈門年輕人更多選擇的空間。吳迪認為，隨著90后走出校門步入工作崗位，90后已成為租賃業務的重要目標人群。而長租公寓私密獨立的空間、時尚有趣的公共區域、年輕人的聚集地等專屬特質吸引不少90后的關注。加上廈門長租公寓選址講究，大多交通便捷，且租金性價比高，產品品質佳，因此，長租公寓逐漸成為廈門年輕人租房的潮流趨勢。