廈門(mén)日?qǐng)?bào)訊(記者 張珺) 作為我省首個(gè)TOD模式規(guī)劃建設(shè)的高鐵項(xiàng)目，福廈高鐵的土地綜合開(kāi)發(fā)意見(jiàn)日前出爐。省政府明確，沿途7個(gè)高鐵站場(chǎng)的土地開(kāi)發(fā)面積要有合理的規(guī)模限制，單個(gè)站點(diǎn)的土地開(kāi)發(fā)最高不得超過(guò)100公頃。

記者了解到，福建高鐵綜合開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)福廈高鐵的沿線站場(chǎng)土地開(kāi)發(fā)利用，省里要求福廈高鐵沿線設(shè)區(qū)市政府應(yīng)根據(jù)開(kāi)發(fā)時(shí)序，分別與福建高鐵綜合開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合組建合資子公司，負(fù)責(zé)實(shí)施所在設(shè)區(qū)市的鐵路土地綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

按照意見(jiàn)，扣除站場(chǎng)用地后，福廈高鐵綜合開(kāi)發(fā)用地總量按單個(gè)站場(chǎng)平均規(guī)模不超過(guò)50公頃控制，少數(shù)站場(chǎng)綜合開(kāi)發(fā)用地規(guī)模不超過(guò)100公頃。在已經(jīng)確定的綜合開(kāi)發(fā)用地邊界內(nèi)，地方政府應(yīng)嚴(yán)格禁止其他城市開(kāi)發(fā)建設(shè)行為。接下來(lái)，福州南、福清西、莆田、泉港、泉州南、廈門(mén)北、漳州等福廈高鐵站場(chǎng)所在的地方政府將根據(jù)福廈高鐵土地綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃，對(duì)城市相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行全面梳理，編制和完善毗鄰地區(qū)相關(guān)規(guī)劃并做好協(xié)調(diào)和銜接，加強(qiáng)功能調(diào)整和空間優(yōu)化，做好周邊用地控制和預(yù)留。

隨著福廈高鐵的正式開(kāi)工建設(shè)，沿線站點(diǎn)的土地綜合開(kāi)發(fā)也將同步報(bào)批、推進(jìn)。省政府已要求高鐵沿線站點(diǎn)的土地綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案必須充分考慮鐵路站場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施用地布局協(xié)調(diào)、交通設(shè)施無(wú)縫銜接、地上地下空間充分利用，統(tǒng)籌提升鐵路運(yùn)輸功能和城市綜合服務(wù)功能。未來(lái)在高鐵沿線的福廈泉等站場(chǎng)周邊，TOD模式將有望重塑城市格局，有效發(fā)揮公共交通對(duì)城市資源的引流作用。

【名詞解釋】

TOD模式

所謂TOD模式，指的是鐵路建設(shè)與沿線商圈、社區(qū)、文化教育及站場(chǎng)開(kāi)發(fā)結(jié)合起來(lái)，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)和實(shí)施，香港和東京在不少大型交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，都采用了TOD模式，成效顯著。福廈高鐵從規(guī)劃之初就區(qū)別于其他高鐵線路，最主要的區(qū)別就在于建設(shè)模式上。