海峽導報訊（記者余健平)昨日，導報記者從廈門市國土房產局獲悉，今年前三季度，廈門商品住宅銷售面積為113.1萬平方米，同比下降60%，其中島內銷售13.9萬平方米，同比下降76%；島外銷量99.1萬平方米，同比下降56%。對此，有機構分析，廈門樓市正逐步回歸“理性”通道。

新建住宅 各區銷售量均有所下降

與去年同期相比，前三季各區商品住宅銷量均有所下降。其中，思明區下降最為明顯，前三季度為2.3萬平方米，同比下降 90%；銷售均價25753元/平方米（注：思明區和湖里區商品住宅銷售均價包括保障房）。

湖里區商品住宅銷售面積11.6萬平方米，同比下降65%；銷售均價15558元/平方米。

集美區商品住宅銷售面積33.2萬平方米，同比下降40%；銷售均價30096元/平方米。

海滄區商品住宅銷售面積21.7萬平方米，同比下降61%；銷售均價33991元/平方米。

同安區商品住宅銷售面積30.4萬平方米，同比下降56%；銷售均價23447元/平方米。

翔安區商品住宅銷售面積13.9萬平方米，同比下降69%；銷售均價28069元/平方米。