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您家的物業(yè)為什么鬧心?三位女大學(xué)生找出“病根”

2017-11-28 12:28? 佘崢?來源:廈門網(wǎng)  責(zé)任編輯:段馬水   我來說兩句
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調(diào)查背后

她們?yōu)槭裁茨芮瞄_居民家門?

進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),學(xué)習(xí)如何讓陌生人放下心防等

學(xué)生開展調(diào)查面臨的困難是顯而易見的:這是一項針對物業(yè)的調(diào)查,小區(qū)物業(yè)怎么可能讓調(diào)查者登堂入室?而且,三位女生的家都不在廈門,沒辦法把自家所在的小區(qū)當(dāng)成調(diào)查對象。

指導(dǎo)老師邱一卉說,我們事先估計到了困難,在她們出發(fā)前,進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),譬如說,教她們?nèi)绾巫屇吧朔畔滦姆馈_@其中有不少小技巧,譬如說,調(diào)查員著裝要有所講究,要讓人一眼看出是學(xué)生,一副無害的樣子。

陳天姿說,我們反復(fù)告訴小區(qū)保安,這只是一項學(xué)生的社會調(diào)查,不會對物業(yè)企業(yè)產(chǎn)生影響。其實,事實上也是如此。

不過,在一次調(diào)查中,三位女生被一個小區(qū)的物業(yè)“扣留”了。物業(yè)方面很緊張地問學(xué)生:調(diào)查是什么目的?

女生們緊急向邱一卉求助,邱一卉在電話里解釋后,物業(yè)把女生們“放”了,但沒收了所有的調(diào)查問卷。女生們被“放”后的第一件事就是憑借記憶,把小區(qū)居民的選項重新做出來。

看看女生們的研究結(jié)果

參賽類別:社科類

項目名稱:《保姆變后媽:物業(yè)企業(yè)身份錯位釀成“城市病”》

參賽學(xué)生:陳天姿、俞匯源、莊雅婷

指導(dǎo)老師:林志成、邱一卉、曾斯平

項目研究內(nèi)容

交納物業(yè)費,依約接受物業(yè)服務(wù),是廣大城市居民實現(xiàn)安居樂業(yè)最直接、最具體的保障。然而近年來,物業(yè)糾紛激增,且因其量大面廣、增長快、糾紛難解,被稱為新型“城市病”。

項目組通過對廈門樣本小區(qū)的調(diào)查,發(fā)現(xiàn)物業(yè)企業(yè)身份錯位,“保姆”變成“后媽”是造成這個困境的實質(zhì)性原因。

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