老舊小區水管改造經費可以這樣分擔

海西晨報訊 (記者 彭怡郡) 水管漏水已經成為一些老小區的“通病”，不過，已經有一些小區成功擺脫了這一問題。

臥龍曉城一期于1996年建成，近年來小區水管破損嚴重，公攤水費比例曾高達98%。小區建成年限較早，沒有大公維金，小區水管改造需要100多萬元，政府補貼10%改造經費，小區住戶承擔了一部分，還有一些就從小區公共收益金挪出來。

怡景花園小區地下管道也全都壞損，居民甚至無法用水，管道改造費用近500萬元。這些費用由居民分擔部分，政府也補助部分。

事實上，在今年的《關于完善提升舊住宅小區市政配套設施》的工作方案中，已寫明供水改造的以獎代補比例：1989年底前建成的商品房住宅小區(項目)及個人集資房小區(項目)，若存在計費表和入戶表之間部分改造的，該部分費用由居民承擔，財政以獎代補20%；1990-2000年底前建成的商品房住宅小區(項目)及個人集資房小區(項目)，若存在計費表和入戶表之間部分改造的，該部分費用由居民承擔，財政以獎代補10%。

對于小區水管改造這一問題，市政協特邀研究員朱獎懷認為，純商品房小區水管的產權歸全體業主所有，改造所需的錢除了動用大公維金、申請補助外，應當由居民來承擔。一般情況下，居民可委托物業或者社區居委會來牽頭進行改造。改造過程中，肯定會遇到改造經費、設計施工等一系列問題，各方應群策群力，共同商議。