原標題：廈門打造智慧住房租賃平臺 市民今后可憑信用免押金租房

海西晨報訊(記者鐘寶坤)廈門市民今后可以憑借信用租房了。12月12日，廈門市房屋管理中心和螞蟻金服集團達成戰(zhàn)略合作，廈門將結合螞蟻金服旗下芝麻信用的技術風控能力，打造引入信用體系的住房租賃交易服務綜合平臺，計劃將分階段把公共租賃住房、長租公寓、開發(fā)企業(yè)自持房源、中介居間代理房源、個人出租房源等納入平臺管理。這意味著，廈門市民將進入信用租房“免押金”租房的生活。

早前，《廈門市人民政府關于開展住房租賃試點工作的實施方案》出爐，并完成住房租賃交易服務綜合平臺的招投標。“目前該平臺已初步搭建完成，按計劃，廈門住房租賃交易服務系統(tǒng)和官方APP都將采用實名和實人認證制。現階段先引入芝麻信用的芝麻分和風控體系，引入信用免押服務供交易雙方選擇，建立便捷且安全的網簽制度，再在實名實人認證的基礎上建立信用檔案。”廈門市房屋管理中心方面稱。

據悉，廈門將政府監(jiān)管的觸角深入到住房租賃平臺的各個運營環(huán)節(jié)，政府在運營機制設計上直接干預切斷了假房源、假信息傳播的利益出發(fā)點。其次，租房市場的多元參與者都將納入信用體系，為各個參與方建立信用檔案。

未來，廈門人有望過上“免押金”、“租金月付”的租房生活。廈門的每一套可租房源、每一個租客、每一個房東，以及每一個中介服務人員，都將對應一套完善的信用評價體系。信用好的房東，會獲得更多租客的青睞，信用分高的租客，不僅可能免交押金，還有可能租金按月繳納。同時，愛護房源、履約交租都能給為租客積累個人信用。

不過，業(yè)內人士也指出，信用租房未來仍得經歷多重考驗。首先，房東不一定能接受免押金或者每月收一次押金，畢竟這讓房東心里沒底。其次，房客如果損壞相關設施如何處理，僅憑信用可否約束，這也是存疑的。