確保“真人”租“真房”

廈門市住房租賃交易服務系統(tǒng)上線后，引入螞蟻金服、銀聯(lián)及各銀行的多個評級系統(tǒng)，完成對出租人、承租人、中介、租賃企業(yè)的多重信用評級。待廈門市綜合征信平臺建設完成后，該系統(tǒng)還將與其完成對接，真正實現(xiàn)對所有租賃各方零死角、全覆蓋的信用評級。同時，該系統(tǒng)將接入廈門各相關(guān)部門、租賃企業(yè)、中介行業(yè)協(xié)會海量房源數(shù)據(jù)。截至目前，該系統(tǒng)共發(fā)布房源22431套。

市國土資源與房產(chǎn)管理局介紹，該系統(tǒng)有三個“真”，一是確保“真人”，系統(tǒng)通過引入“i廈門”惠民平臺、螞蟻金服、微信等多個平臺的實名認證系統(tǒng)，對平臺用戶身份信息進行多重驗證，確保用戶個人信息的真實性；二是確保“真房”，系統(tǒng)會將發(fā)布房源與房產(chǎn)部門的產(chǎn)權(quán)信息、民政部門的門牌地址信息、公安部門的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息及中介協(xié)會已驗真的房源信息進行比對核驗，如果以上部門沒有該房數(shù)據(jù)，還會有住房租賃網(wǎng)格員進行上門核實，用“線上+線下，數(shù)據(jù)+人工”相結(jié)合的核驗方式，確保房源真實可靠；三是確保“真委托”，通過接入中介行業(yè)協(xié)會平臺，對中介機構(gòu)及從業(yè)人員的資質(zhì)進行審核比對。

實現(xiàn)線上“一站式”服務

住房租賃交易服務系統(tǒng)可以實現(xiàn)“找房-簽約-支付-備案-評價-投訴”等全線上操作，并有網(wǎng)頁版、微信公眾號、手機APP應用等多個端口。系統(tǒng)界面簡潔，主界面涵蓋發(fā)布房源、查找房源、合同備案、信用查詢、便民服務、互動交流等所有功能窗口。

該系統(tǒng)還為用戶提供多項擴展服務，方便用戶辦理居住證、繳交水電燃氣費用等多項業(yè)務。

住房租賃交易服務系統(tǒng)應用大數(shù)據(jù)分析技術(shù)，搜集匯總租房過程所產(chǎn)生的需求、交易、評價等海量數(shù)據(jù)，可實時、動態(tài)地生成全市房屋租賃市場各類分析圖表，反映市場供需情況。

租房途徑

(一)登錄“廈門市住房租賃交易服務系統(tǒng)”官方平臺(http://zggf.xmtfj.gov.cn:9090/zlweb)。

(二)訪問“廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局”官方網(wǎng)站，在“專題專欄”選擇“廈門市住房租賃交易服務”。

(三)通過手機掃描租賃平臺頁面上的二維碼下載“租房直通車”APP。

(四)通過手機掃描租賃平臺頁面上的二維碼進入“廈門市房屋管理中心”微信公眾號，點擊“我要租房”。

(五)訪問“i廈門一站式惠民服務平臺”，進入“住房租賃交易服務系統(tǒng)”應用。