廈門晚報訊 （記者高金環(huán)）廈門是我國加快發(fā)展住房租賃市場的十二個試點城市之一。近日，廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)上線。該系統(tǒng)由廈門市國土房產(chǎn)部門主導(dǎo)整合建設(shè)。目前該平臺已發(fā)布房源22431套，租賃者可以在微信公眾號或APP上，完成咨詢、選房、簽約、支付等一系列操作。

權(quán)威平臺放心，租金還可砍價

廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)實現(xiàn)了“找房-簽約-支付-備案-評價-投訴”等全線上操作，并有網(wǎng)頁版、微信公眾號、手機APP應(yīng)用等多個端口。記者通過微信掃描二維碼，關(guān)注了“廈門市房屋管理中心”微信公眾號，在主頁面上，點擊下方“我要租房”板塊，隨即就看到了“整租”、“合租”、“品牌公寓”、“個人房源”、“中介房源”、“信用查詢”等板塊。

需要提醒的是，在這個系統(tǒng)上租房，并不意味著不能“砍價”、不用實地看房。該系統(tǒng)特別提醒，“本平臺出租房的擬租價格僅供參考，實際成交價格由雙方自行商定。本平臺發(fā)布的房屋圖片由經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、租賃企業(yè)或出租人提供、僅供參考，承租前務(wù)必實地查看房屋真實情況。”

確保“真房”“真委托”，未來將對接征信平臺

據(jù)悉，廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)引入螞蟻金服、銀聯(lián)及各銀行的多個評級系統(tǒng)，接入我市各相關(guān)部門、租賃企業(yè)、中介行業(yè)協(xié)會海量的房源數(shù)據(jù)。

這個系統(tǒng)對通過系統(tǒng)完成的住房租賃交易，進(jìn)行全方位、多維度的核驗，確保房源、出租人、承租人、中介、租賃企業(yè)真實可靠。

在確保“真人”方面，系統(tǒng)通過引入“i廈門”惠民平臺、螞蟻金服、微信等多個平臺的實名認(rèn)證系統(tǒng)，對平臺用戶身份信息進(jìn)行多重驗證，確保用戶個人信息的真實。

在確保“真房”方面，系統(tǒng)會將發(fā)布房源與房產(chǎn)部門的產(chǎn)權(quán)信息、民政部門的門牌地址信息、公安部門的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息及中介協(xié)會的房源信息進(jìn)行比對核驗，如果沒有該房數(shù)據(jù)，還會有住房租賃網(wǎng)格員上門核實，用“線上+線下、數(shù)據(jù)+人工”相結(jié)合的核驗方式，確保房源真實可靠。目前，平臺共發(fā)布房源22431套。

而在確保“真委托”方面，這個系統(tǒng)通過接入中介行業(yè)協(xié)會平臺，對中介機構(gòu)及從業(yè)人員的資質(zhì)進(jìn)行審核比對，確保系統(tǒng)上中介委托信息的真實可靠。

也就是說，通過這個權(quán)威平臺租房，可以避免遇上二房東或者假房東。

據(jù)悉，待我市綜合征信平臺建設(shè)完成后(該平臺涵蓋全市各部門、各行業(yè)的征信情況)，廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)還將與其完成對接，真正實現(xiàn)對所有租賃各方零死角、全覆蓋的信用評級。

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5種方式輕松登錄

1.登錄“廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)”官方平臺(http://zggf.xmtfj.gov.cn:9090/zlweb)。

2.訪問“廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局”官方網(wǎng)站，在“專題專欄”選擇“廈門市住房租賃交易服務(wù)”。

3.安卓手機用戶可掃描租賃平臺頁面上的二維碼下載“租房直通車”APP。

4.通過手機掃描租賃平臺頁面上的二維碼進(jìn)入“廈門市房屋管理中心”微信公眾號，點擊“我要租房”。

5.訪問“i廈門一站式惠民服務(wù)平臺”，進(jìn)入“住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)”應(yīng)用。