東南網1月8日訊 (海峽導報記者 林泓/文常海軍/圖)“房子是用來住的,不是用來炒的。”2017年,廈門市成為國內首批發展住房租賃的試點城市,住房供應市場已呈現從“重售輕租”轉向“租購并舉”的趨勢,形成多主體供給、多渠道保障的態勢。 在這樣的背景下,此次兩會期間,不少提案都對廈門住房租賃市場的完善,提出了真知灼見。 保障性租賃多籌房源 研究“先租后售” 民進界別的《關于完善我市住房租賃市場的建議》這一提案中提到,當前廈門市保障性住房主要由政府主導,提供主體單一,建設資金包袱重,供應量難以滿足保障對象的需求,供應結構未能與人才需要相匹配,如人才房與保障性住房同規劃和建設。 針對這些現狀,該提案中建議,可以研究國有企業參與保障性住房提供及運營的可行性和管理辦法,如鼓勵國有企業參與產業園區、商務營運中心、物流園區等的公建配套建設,建設或改造一批為園區就業的人才及職工居住提供的公共租賃房。 提案中建議,完善人才房需求預測和布局規劃,應提升人才房建設和裝修標準,實行與保障性住房建設雙軌并行。在島內則可以利用現有的一些房產物業,規劃改造出一批人才租賃房,以滿足醫院、中小學等新入職人員的過渡住房需求。 提案中提到,還可以研究保障性住房“先租后售”的可能性,以此減輕市民購房壓力,讓新入職人員擁有期盼。 民進廈門市委的提案《關于創新我市公租房運營管理模式的建議》中也提到,針對公租房現房不足的現狀,可以針對重點產業園區,在定向新建配套的基礎上,出臺專項政策,由市政府指定的公租房專營企業通過購買房源、改建閑置辦公用房和工業廠房等方式,多渠道籌集房源,確保在最短的時間內將市政府的住房保障政策落實到位。 |
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