小區內隨處可見土頭垃圾

海西晨報訊（記者 陳璐)前日，文屏山莊一位業主在網絡上發文，9張觸目驚心的小區內隨手拍，讓人不敢相信這竟是島內一地理位置絕佳、又有物業管理的大型小區。該業主在博文里表達了訴求，“請不要讓我們在臟亂差和垃圾堆中過年”。

小區各類垃圾到處堆放

文屏山莊二期占地逾22萬平方米，共有3200戶住戶。昨日下午，記者在文屏山莊二期發現，該小區管理十分混亂，物業管理形同虛設，整個小區如同一個超大垃圾場。比如，行走數十米就會出現一堆來不及清運的土頭垃圾，占據著綠化帶。“土頭垃圾長期堆積的現象已經有一兩年了，物業沒有針對此事進行管理。”業主黃先生說，綠化帶大多已寸草不生，除了有土頭垃圾，還有各種廢舊大件垃圾、破自行車等。

此外，小區樓房底部的不少公共空間也成了堆放大件垃圾、廢棄雜物的場所。

管理混亂安全隱患多

記者注意到，除了小區物業劃設的停車位外，還有很多居民自劃停車位———夜幕降臨時，眾多住戶歸家后，車輛占據道路，使小區內常常無路可走。

無路可走，意味著有突發事件時，救援車輛進不來。查閱歷史資料，記者注意到，2016年6月底，該小區就有因道路被亂停車輛所占，消防車無法駛入的先例。

被業主詬病的還有小區內的公共設施。“路燈昏暗不說，還有不少是壞的。”這么大的小區，監控探頭僅在物業管理處及入口車閘處安設，其它地方都沒有相關設備。消防設施幾乎都是壞的，“去年，有家店發生火災，那棟樓的消防栓出不了水，消防官兵跑到200多米外才接上水。”業主陳先生最擔心小區的安全問題，而這也是多年來懸而未決的老問題。

記者隨意挑了一棟樓進入。7層高的樓房，每層都配有消防設施，但沒有一個樓層的消防設施是完好的———玻璃被打破、水帶失蹤的現象很普遍。。

安全隱患還來自居民樓底部的眾多店面。業主擔憂，這些店面里，有一部分存在安全隱患。

梧村街道綜治辦介入

“去年12月，原業委會任期已滿。小區的臟亂差，大家都看得到。這十年來，原業委會沒有履行職責，沒有按照規定，公示過任何一張財務狀況或與物業公司等產生的合約。”業主黃先生表示，原業委會任期已屆滿且未完成換屆，小區內幾名業主自發組織了志愿者團隊，通過入戶調查訪談的方式征集業主意見，搜集超過1000戶業主意見，希望以此推動業委會的換屆工作，“希望梧村街道能出面，按照法定程序組建換屆籌備組，直接組織換屆選舉工作”。

昨日，記者與梧村街道綜治辦取得聯系。綜治辦一位童姓負責人告訴記者，梧村街道對文屏山莊業委會換屆一事已介入工作。

“該小區業委會到期之日，我們已經收走了他們的公章。”童負責人介紹，因為原業委會與居民的矛盾太尖銳，為了避免節外生枝，街道方已收走原業委會的公章。然而，成立新業委會需要一個過程，必須依法依規，為此梧村街道綜治辦底下還成立了一個物業工作組，專門負責此事推進。

晨報將對此事進行跟蹤報道。