東南網訊 (海峽導報記者 鐘炳祥) 一度淡出公眾視線的眾籌模式，最近又在廈門的民宿、長租公寓領域盛行起來。近日，廈門青派公寓首個開放性項目在萌達眾籌上完成眾籌，成為廈門首個眾籌成功的長租公寓項目。

長租公寓眾籌“超募”三成

大年初七，春節后上班的第一天，廈門土生土長的長租公寓品牌——青派公寓的翠湖莊園別墅項目成功完成了在萌達眾籌平臺的籌資，眾籌率達到133.2%。“這個項目的籌資額很小，才六七十萬元，我們只是拿它來試水，探索長租公寓的眾籌模式。”昨日，青派公寓創始人葉耀中告訴導報記者，翠湖莊園別墅的改造項目總投入并不太高，只需數十萬元，改造完后預計每個單間的租金均價在2200元左右。

葉耀中透露，參與眾籌的投資者中，大部分都體驗過青派長租公寓，對青派公寓的產品品質放心，且對長租公寓的市場前景有信心。所以，翠湖莊園別墅眾籌項目一上線便備受青睞，并取得了“超募”33.2%的好成績。

花幾萬元可當民宿股東

今年春節前后，眾籌模式在民宿領域可謂風靡一時。只需投入幾萬元，你就能成為民宿的股東，不僅每年可以免費入住民宿，還有可能獲得可觀的利潤分紅，可謂一舉兩得。

導報記者注意到，因為看中民宿眾籌的機會，眾籌平臺“開始吧”甚至單獨開辟了“借宿”板塊，專門做民宿板塊綜合服務商。除了眾籌外，還為民宿創業者提供選地、管家培訓、客源引流等各類服務。在開始吧，有多個廈門的民宿項目眾籌成功完成資金募集；在萌達眾籌上，經常有年輕人在眾籌民宿、長租公寓項目。

導報記者瀏覽多個眾籌平臺發現，民宿、長租公寓的眾籌項目，募資多在數千元至數萬元不等，但往往能獲得超額募資。此外，多彩投等多個平臺甚至轉型為專注于以民宿為主的眾籌平臺。“我們上線眾籌并不是缺錢，而是為了進行更為精準化的營銷，擴大項目的影響力，并為今后長租公寓的發展探索一種新模式。”葉耀中表示。