廈門日報訊(記者袁舒琪)廈門今年的經營性用地供應計劃已經出爐。昨日，記者從市國土房產局獲悉，2018年，廈門市計劃出讓經營性用地75宗，土地面積約279公頃。從供應計劃上來看，今年我市不僅延續前幾年的趨勢，將在總量上繼續加大土地供應量，供地結構趨向多元，重點保障商品住宅用地、租賃住房用地、保障房用地的供應，進一步推進租購并舉的住房制度建設。

今日，廈門日報為您解讀今年的經營性用地供應計劃，總結“四大亮點”。

亮點1

計劃出讓經營性用地75宗 島外供應近九成

2018年，廈門市計劃出讓經營性用地75宗，土地面積約279公頃，建筑面積約600萬平方米。在深化推進跨島發展戰略的背景下，今年，廈門市將一方面加大商住用地供給，一方面注重產業用地保障，促進產業與城市融合發展。

從供地區域來看，廈門市的經營性用地供應繼續向島外傾斜。今年島外供地量占計劃出讓總量的89.2%，同安、集美、海滄供應面積居前三位，占比分別為27.5%、26.2%、18.0%。其中，商住用地主要集中在同安老城區、集美新城以及馬鑾灣新城；產業用地主要集中在海滄前場物流公路港片區、廈門軟件園三期以及環東海域東部新城。

從供地結構來看，商住用地、產業用地的供應體量基本均衡，彰顯了“保障民生，注重發展”的土地供應思路。全年計劃供應各類產業用地面積294.6萬平方米，將重點保障工業用地、軟件信息、物流倉儲等產業的用地供應。

亮點2

商住用地放量供應 同安供應面積居首

近年來，廈門市在島外積極推進“新城+基地”建設，以環東海域新城、馬鑾灣新城、現代服務業基地丙洲統建區、同翔高新技術產業基地等為主要抓手，以宜居宜業、產城融合為主要目標，加快建設高素質高顏值現代化國際化城市。

為穩定市場預期，抑制房價過快上漲，廈門市將繼續增加商品住房市場有效供應。根據2018年土地供地計劃，我市計劃出讓商住用地30宗，土地面積約125公頃，建筑面積約306萬平方米，占經營性用地總量的51%。其中，今年計劃供應商住用地建筑面積同比增加了28.5%，呈現放量供應態勢。

值得一提的是，除了在商住用地供應量上做加法之外，廈門市今年還將在熱點區域基本實現土地供應全覆蓋――從今年的商住用地供應區域來看，島外作為傳統供地大戶將繼續發揮主導作用。其中，同安區本年度計劃供應量躍居首位，總建筑面積96.2萬平方米，占全市總量的31.5%；集美區為緩解片區房地產市場需求較旺的局面，重點加大了商住用地供應，擬供應該類型用地總建筑面積79.7萬平方米。此外，翔安區和海滄區擬供應商住用地總建筑面積分別為68.8萬平方米和61.2萬平方米，占比分別為22.5%和20%。同時，為了讓市民享受到地鐵的便利，地鐵沿線輻射區域也成為今年土地供應重點之一。

對比歷年土地供應計劃可以發現，今年廈門市的商住用地供應整體較為充足，體現了市委、市政府從供給端保障商品住宅有效供應，維護房地產市場平穩健康發展的決心。