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4位房主委托丹廈房產(chǎn)賣房 房被賣了卻欠下了巨款

2018-03-31 08:34  來源:東南網(wǎng)  責(zé)任編輯:盧超穎  我來說兩句
去年9月初,為了置換,韓先生決定把禹洲大學(xué)城的房子先掛中介出售,便委托給了丹廈房產(chǎn)禹洲大學(xué)城店。11月7日,丹廈業(yè)務(wù)員林余炎和張佛杰帶著兩名投資客林某、邱某,與韓先生夫婦商談交易。

  都是在丹廈房產(chǎn)交易,都被其旗下一公司“催債”

買房的都是兩個(gè)投資客,操作手法都很相似

東南網(wǎng)3月31日訊(海峽導(dǎo)報(bào)記者 黃敏江 朱黃陳巧思)他們是學(xué)校教師、企業(yè)主、財(cái)務(wù)人員、機(jī)械師。

但在去年底,他們委托丹廈房產(chǎn)中介賣房后,不僅遲遲未拿到全款,還紛紛背上了巨額債務(wù)。“我們正是出于對(duì)大中介公司的信任,一切都聽他們安排,誰料到反而跳進(jìn)了一個(gè)大坑!”4位賣房者滿腹心酸。

賣家只收到買家3萬,反欠80萬

韓先生在同安禹洲大學(xué)城有一套毛坯房,面積122.98平方米。

去年9月初,為了置換,韓先生決定把禹洲大學(xué)城的房子先掛中介出售,便委托給了丹廈房產(chǎn)禹洲大學(xué)城店。“第一次賣房,我想規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),所以選擇丹廈。”韓先生說。

11月7日,丹廈業(yè)務(wù)員林余炎和張佛杰帶著兩名投資客林某、邱某,與韓先生夫婦商談交易。當(dāng)晚,雙方約定以282萬元的價(jià)格成交。當(dāng)時(shí)林某說,他們手頭有很多套房子,已不符合購房資格,房子要過戶給朋友陳某福。

雙方簽訂了合同,投資客向韓先生支付了3萬元定金,并約定過戶當(dāng)天要付第一筆80萬元購房款。

不過,兩名投資客說他們最近資金周轉(zhuǎn)不靈,需要墊付80萬很困難。丹廈房產(chǎn)業(yè)務(wù)員建議,80萬購房款可以由丹廈房產(chǎn)旗下子公司——“一房金融”先墊付,丹廈會(huì)配合。兩名投資客信誓旦旦地說,很快會(huì)有一筆100萬的資金回籠,會(huì)及時(shí)付給“一房金融”。

11月8日,丹廈業(yè)務(wù)員張佛杰開車把韓先生夫婦送到“一房金融”的對(duì)接點(diǎn)。起初,“一房金融”的工作人員拿出一堆聲明讓韓先生夫婦簽。“就是獨(dú)家委托、未出租聲明等一些無關(guān)痛癢的文件。”韓先生回憶,當(dāng)時(shí)“一房金融”的工作人員表示,接下來辦的手續(xù)很多,時(shí)間很趕還要排隊(duì),“他們拿出一疊空白的合同,讓我們在上面簽字按手印,根本來不及細(xì)看內(nèi)容,我們就照辦了。當(dāng)時(shí)我們還覺得丹廈很節(jié)約時(shí)間,充分為客戶著想。”

韓先生夫婦在市政服務(wù)中心辦理了公證委托,其中一份是委托給“一房金融”的于某,“也就是說,他們(丹廈和‘一房金融’)擁有處置房子的權(quán)利,11月9日我就收到了于某用個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)來的80萬。”


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