海西晨報訊(記者 曾昊然)昨日，廈門市土地礦產資源交易市場公開拍賣出讓馬鑾灣新城2018HP01、2018HP02兩幅商住用地，總用地面積約7.05公頃，總建筑面積約21.1萬平方米，成交總額52.9億元，平均樓面價25095元/平方米。

據了解，國貿、聯發、保利、華潤、世茂、中駿、金地7家開發商參與了本次土地拍賣。經過現場競價，2018HP01地塊計價建筑面積11.6萬平方米，由保利(福建)房地產投資有限公司以總價29.10億元競得，樓面價25086元/平方米；2018HP02地塊計價建筑面積9.48萬平方米，由杭州耀強投資管理有限公司(系金地集團項目公司)以總價23.80億元競得，樓面價25105元/平方米。

本次拍賣會繼續采用“限地價、競配建”的方式進行出讓。值得一提的是，由于2018HP01地塊體量較大，可分兩期建設、分兩期對外公開銷售，但首期對外銷售的建筑面積應不少于總建筑面積的50%；2018HP02地塊則要求一次性申請商品住房預售許可證，并一次性全部對外公開銷售。

記者從出讓公告中看到，2018HP01、2018HP02地塊均位于馬鑾灣南岸片區，兩幅地塊并排分布，東側為長庚醫院，西側為海投第一灣項目。地塊周邊有新陽大道、灌新路、新景路、新垵北路等主干道，可實現與集美灌口、杏林，海滄南部新城的快速鏈接。地塊緊鄰地鐵2號線長庚醫院站與新陽大道站，并可接受地鐵4號線和6號線的覆蓋影響。

目前，地塊周邊已有一定的基礎配套資源，聚集了萬科、龍湖、泰禾、融僑、海投等眾多品牌房企開發的商品住宅樓盤。