翔安新城一隅。

廈門網(wǎng)訊(海西晨報(bào)記者張雨婷)翔安區(qū)作為廈門六區(qū)中的后起之秀，近年來(lái)隨著區(qū)域規(guī)劃的不斷發(fā)展和出讓地塊的增多，吸引眾多房企進(jìn)駐。近期，翔安多個(gè)項(xiàng)目扎堆亮相，多個(gè)純新盤即將入市，好不熱鬧。可以預(yù)見，翔安區(qū)正逐漸成為樓市供應(yīng)主力和成交的中堅(jiān)力量。

開發(fā)商動(dòng)作頻頻數(shù)個(gè)項(xiàng)目齊亮相

今年以來(lái)，翔安多個(gè)項(xiàng)目開盤加推，其中不乏高品質(zhì)樓盤，如融創(chuàng)·東南府、世茂·國(guó)風(fēng)長(zhǎng)安等。除此之外，翔安區(qū)未來(lái)超大的供應(yīng)量也成為大家的關(guān)注重點(diǎn)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016年-2017年，廈門共計(jì)出讓地塊45幅，其中翔安占據(jù)半壁江山，共成交21幅地塊，成交面積約為122萬(wàn)平方米，位居廈門六區(qū)之首。在2018年供地計(jì)劃中，翔安擬推9幅地塊，在六區(qū)出讓地塊總數(shù)量中排行第二。7月2日，下半年首場(chǎng)土拍出讓5幅商住用地中，就有3幅位于翔安。

作為近兩年來(lái)的土地出讓大戶，今年，翔安區(qū)將有不少新盤集體亮相。近期，就有3個(gè)新項(xiàng)目公開亮相，保利、國(guó)貿(mào)新項(xiàng)目案名首次公布，分別為“保利·和光城悅”、“國(guó)貿(mào)遠(yuǎn)洋·天和”。6月29日，由北方泓泰、首開地產(chǎn)、龍湖集團(tuán)三家品牌房企合作的城市綜合體新項(xiàng)目“時(shí)代上城”也正式公開。

出讓大戶供應(yīng)多購(gòu)房者選擇眾多

由于近兩年在土地市場(chǎng)上大放異彩，翔安區(qū)正逐漸成為廈門樓市供應(yīng)主力。

據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，目前翔安在售的住宅項(xiàng)目有融創(chuàng)·東南府和世茂·國(guó)風(fēng)長(zhǎng)安，分別推出面積為110-150平方米、115-118平方米的疊墅產(chǎn)品。萬(wàn)科·金域緹香和雅居樂·御賓府將于近期相繼推出68-88平方米3-4房、79-89平方米3房剛需新品。此外，融僑·鉑樾府、翔安金茂悅兩個(gè)純新樓盤的產(chǎn)品信息也有望于近期公布。根據(jù)統(tǒng)計(jì)可以發(fā)現(xiàn)，翔安目前供應(yīng)的產(chǎn)品與即將入市的產(chǎn)品中，產(chǎn)品類型較為豐富，不僅有改善型別墅產(chǎn)品還有剛需小戶型產(chǎn)品。

隨著供應(yīng)開閘，需求不斷增加，翔安區(qū)對(duì)購(gòu)房者的吸附力將越來(lái)越大。對(duì)此，廈門均和房地產(chǎn)土地評(píng)估咨詢有限公司董事長(zhǎng)王琦表示，翔安區(qū)擁有物流園區(qū)、航空城、大學(xué)城等未來(lái)規(guī)劃發(fā)展，隨著入駐企業(yè)的增多，將促進(jìn)人口導(dǎo)入，未來(lái)城市區(qū)域價(jià)值將不斷提升。在此背景下，入駐翔安區(qū)的房企們可選擇針對(duì)目標(biāo)人群打造產(chǎn)品，以打造剛需產(chǎn)品為主，將是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。