海西晨報訊(記者曾昊然)2018—2020年新建各類租賃住房占新增住房供應總量的比例不低于30%；同時，將制定房價控制目標，加強商品住房預售價格監管；適時推行新開樓盤商品住房公證搖號……

記者日前從市國土房產局了解到，新制定的《關于進一步加強精準調控穩定房地產市場的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)經市政府研究已獲同意?！秾嵤┮庖姟吠ㄟ^控價“組合拳”，支持“職住一致”的剛需，遏制投機炒房，穩定市場預期，穩控房價，以期按照住建部有關要求，實現2018年度全市新建商品住房銷售均價不上漲。

劃分3個調控片區

確保實現精準控價目標

廈門市將實施片區精準調控。按照“總體有目標、片區有控價、調控有手段”的要求，結合城市規劃空間分布、配套和房價水平差異，廈門市劃分思明與湖里、海滄與集美、同安與翔安等三個調控片區實施精準控價，確保全市新建商品住房控價目標的完成。

今后，還將完善商品住房預售價格會商機制，按照控價目標要求，引導開發企業參照“同區域、同品質”樓盤預售均價進行合理定價，并將車位車庫價格、精裝修費用納入價格管控。

同時要求，房地產開發企業應嚴格執行商品住房“一房一價”、明碼標價制度，不得超過預售備案價格進行銷售，不得利用委托裝修、搭售車位、儲藏間等捆綁或限定方式銷售商品住房。