廈門晚報訊 （文/記者 陳軍 通訊員 蔡偉宏 陳新漫畫/劉哲姝）顧客對看過的房產表示滿意后，如果房源緊張，通常要向房產中介繳交一筆購房意向金。郝某是房產中介公司的分店店長，他利用可以代替客戶申請退回購房意向金的“特權”，通過冒名頂替、偽造購房意向的手段，將這些錢款均據為己有，總金額高達500萬元。近日，郝某因涉嫌詐騙罪，被思明區檢察院依法批準逮捕。

發現可代領意向金，動歪心思先騙100萬

去年3月，通過應聘，阿強(化名)進入思明區一家房產中介公司做銷售員。入職后，由于表現尚佳，同年7月份，他被提升為分店店長。當上店長后，他在一次工作中偶然發現:如果客戶繳交購房意向金后，因故取消購房意向的，店長以上職務人員可以代替客戶申請退還這筆款項。

得知店長的這一“特權”后，阿強動起了歪心思。不久后，他和客戶小圖(化名)達成了口頭購房協議，簽訂合同之前，客戶需預先繳納100萬元購房意向金。出于信任，小圖先直接往阿強的個人銀行卡里轉了10萬元，沒有辦理任何手續。阿強暗喜，他還想將要繳交給公司的剩余意向金都騙走，于是他根據交易信息偽造了一份購房合同，向公司申請退領購房意向金，并把購房人改成了自己，騙取公司財務人員的信任。100萬元購房意向金就這樣神不知鬼不覺地落入了他的口袋。

冒名進入中介公司 一次卷走400萬揮霍

幾個月后，又有一名客戶想要購買阿強手上的兩套房產。阿強采用相同的手法，代替客戶申領退還的購房意向金，一次性卷走400萬元意向金。錢款到手后，他頻繁出入娛樂場所，不到幾個月時間，就將這些錢揮霍光了。

去年12月的一天，阿強突然接到總公司打來的電話，催問客戶買房的交易進程。眼看事情就要敗露，他的第一個念頭是跑路，他跑回江西老家躲了起來。經過一段時間的偵查，今年3月初，公安機關將阿強抓獲歸案。

事情的真相讓人大跌眼鏡。原來“阿強”并非他的真名。嫌疑人的真實姓名是郝某。據郝某供述，阿強的身份證是他在網吧里撿到的，為了不引起他人注意，他冒用了阿強的身份進入房產中介公司。

檢察機關認為，郝某以非法占有為目的，騙取他人的購房意向金，數額特別巨大，其行為涉嫌詐騙罪。由于郝某多次實施犯罪，且在案發后存在逃匿的情形，批準對其予以逮捕。