廈門出重拳規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序維護購房者合法權(quán)益

2018-09-14 08:43:53曾昊然?來源：廈門網(wǎng) 責(zé)任編輯：段馬水我來說兩句

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亮點4

強化商品房銷售過程管理

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和代理機構(gòu)，必須規(guī)范商品房銷售行為。不得捆綁車位、捆綁裝修等作為購房的前提條件；不得利用合同格式條款，利用附加條款修改主要條款等方式，免除自身義務(wù)、加重購房人責(zé)任、排除購房人合法權(quán)利；不得對商業(yè)貸款、公積金貸款等付款方式進行歧視性銷售。

亮點5

從業(yè)人員機構(gòu)有了評價制度

《通知》要求建立跨部門失信聯(lián)合懲戒機制，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)及從業(yè)人員違反本通知規(guī)定的違法違規(guī)行為，計入房地產(chǎn)誠信檔案，予以公開曝光。下一步，對從業(yè)人員進行評星、對從業(yè)機構(gòu)評分，有效督促提升服務(wù)水平。

此外，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及從業(yè)人員承辦經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)通過存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)簽訂《經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》和《房屋買賣合同》。與委托人另行簽訂其他協(xié)議或者文件，涉及交易價款、付款方式、傭金等主要條款，應(yīng)當(dāng)與網(wǎng)簽的合同一致。

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