馬鑾灣新城兩地塊成交 新城宜居度受企業青睞

廈門晚報訊（記者 高金環）昨日，市自然資源和規劃局在土地礦產資源交易市場公開出讓成交馬鑾灣新城片區兩幅商住用地。兩幅地塊總面積約5.54萬平方米，總建筑面積約14.3萬平方米，成交總價36.73億元。

本次拍賣會吸引了保利、中海、萬科、華潤、融創、龍湖、特工等14家開發企業參與競拍。其中，H2019P01地塊，經過56輪競價，由廈門特工開發有限公司以總價9.68億元競得，成交樓面價為24200元/平方米，溢價率21%；H2019P02地塊經過133輪競價，由廈門泰玥置業有限公司以總價27.05億元競得，成交樓面價為26466元/平方米，溢價率32%。

本次出讓的兩宗地塊均位于海滄區新陽西片區東孚東二路與東孚南路交叉口東南側，地處馬鑾灣新城片區。近年來，隨著廈門“跨島發展”戰略不斷推進，馬鑾灣新城建設加速駛上快車道，地鐵2號、4號、6號線，以及海滄貨運通道、廈門一中海滄校區、新陽西中學、馬鑾灣醫院、馬鑾灣帶狀公園、馬鑾灣生活廣場等各類交通、教育、醫療、商業等公共配套持續加速建設和落地，新城宜居度不斷得到提升。

據廈門土地房產研究中心相關負責人分析，本次兩宗地塊的平均成交樓面價25830元/平方米，與去年同片區商住地塊的成交情況，以及今年3月底翔安南部新城商住地塊的成交情況相比，基本持平。