同安區推動全市首個區級房東協會發揮作用

力推房東入會 強化安全管理

旨在讓治安有保障居民齊受益；“同民安居”租房租賃平臺也已上線

廈門日報訊（記者 吳耀東 通訊員 莊瑤琳）昨日上午，廈門同安區房東協會在新民鎮梧侶社區文化園舉行社區房東協會自律管理規范的會員入會儀式，在推動基層村居房東協會實質性規范化運行的同時，也向房東普及房屋出租安全管理規范及出租房消防安全常識，同步宣傳該區新近推出的綜治“三險合一”惠民措施，讓平安走進千家萬戶。

梧侶社區是同安區房東協會選取的三個試點社區之一。昨日和前日，類似的活動還在新民鎮烏涂社區、西柯鎮西柯社區舉行。同安區委政法委相關負責人介紹，去年，同安區針對轄區內流動人口多的實際，創新社會治理模式，成立了全市首個區級房東協會，旨在強化流動人口管理，推進平安同安建設，接下來該區將繼續推動更多的房東入會，不斷提高全區房東協會會員的覆蓋率，實現對房屋租賃市場的規范管理，最大限度發揮房東協會的作用，讓“房東有收入、政府好管理、治安有保障、居民齊受益”。

值得一提的是，為方便轄區房東及租客，集房源發布、合同網簽、線上收付款等功能于一體的“同民安居”租房租賃平臺也已上線，將提供便捷優質的租賃服務，同時也方便有關部門及時有效了解流動人口信息。

選取試點提供經驗

發揮房東協會作用

昨日一大早，梧侶文化園就熱鬧非凡，約200名村民人手一張已經填好自己信息的入會申請書。在隨后的活動里，他們中的五名代表向梧侶社區房東協會會長柯永在遞交了申請書。梧侶社區此次在上級有關部門和同安區房東協會的指導下，重組房東協會，將通過更規范的運作，在房東管理與服務、治安管控與消防安全等方面發揮更積極的作用。

“房東協會既是我們房東的領頭羊，也是我們的會員之家，希望房東協會能維護我們的權益，同時帶領我們共同維護出租房行業的健康、有序發展，實現共贏?！鄙鐓^房東代表柯有記說，他將積極響應協會的倡議，嚴格遵守協會公約，提供安全的居住環境，熱心服務租客、服從管理、合法經營、公平競爭，為平安同安、和諧家園建設貢獻自己的力量。

據了解，梧侶社區地處同安工業集中區中心地帶，有出租房1008棟，戶籍人口不到4000人，外來人口卻達到了近5萬人，是同安區外來人口最多的村居之一。也因此，同安區房東協會將梧侶社區選作試點，希望通過該社區的試點，為其他社區房東協會的規范化運作提供更多經驗。

目前，梧侶社區和其他兩個社區的房東協會已經完成了“一棟一檔”的建立工作，同時在出租房屋安裝智能門禁和前端視頻監控。

同安區房東協會秘書長鄭艷萍介紹，接下來他們將指導梧侶社區房東協會，做好上傳下達工作，在會員和行業主管部門之間搭建起高效的溝通平臺；加強引導房東自律管理，監督房東落實好治安管理責任和消防安全責任，并對出租房評星定級，發揮好管理和服務功能。

強化房東安全意識

消除出租房消防隱患

在昨日的活動中，主辦方不僅向到場的每位申請入會的房東分發了一個滅火器以及消防安全宣傳海報，還組織大家現場觀摩了電動車起火撲滅、煙霧感應器滅火、如何使用滅火器等消防內容的演示——這場入會儀式，還是一堂針對性很強的消防安全課。

同安消防部門介紹，出租房的人員密集、消防設施薄弱，再加上部分房東亂搭亂建，一些租客私拉電線、電動車亂停亂放，往往存在較為嚴重的消防隱患，因此同安區各相關部門一方面不斷加強對出租房的消防安全檢查，及時發現和排除安全隱患；另一方面也把房東作為消防安全宣傳的重點對象，提高其消防安全意識。

在區級房東協會和各村居房東協會成立后，同安區房東協會與消防部門對接，配套開發租賃平臺消防巡檢軟件，要求各村居房東協會每月至少要組織一次出租房消防安全檢查工作，進行評星定級。

同時，同安區房東協會主持成立了31個社區房東協會自律管理委員會，并聯合公安分局、消防大隊、各鎮街、各派出所、社區等進行巡回宣傳培訓，從3月1日起15天內組織各社區召開31場次房東大會，共計6000多名房東參加培訓宣傳會。

“作為房東，我們也很關注出租房的消防安全問題?！蔽鄠H社區房東協會會員翁錦芬告訴記者，在消防部門和社區房東協會的指導下，現在她不僅知道要保障安全通道的暢通，還主動配備了兩個滅火器，同時針對電動車充電問題安裝了定時自動斷電的插座，“我們一定按照要求，做好消防安全保障”。

開發租房租賃平臺

提供便捷實用服務

同安區房東協會還在昨日的活動現場向房東分發了“同民安居”租房租賃平臺的宣傳材料——3月1日，由同安區房東協會會長單位廈門同安資產管理有限公司開發的“同民安居”租房租賃平臺上線試運營。

據悉，“同民安居”取名于同安古稱，致力于打造同安本土“淘寶版”租賃平臺，整合各種資源為房東和租客免費提供安全、便捷、實用的租房工作。

同安區房東協會會長莊東藝告訴記者，房東協會會員可以在平臺上發布房源信息，平臺將根據日常檢查和等級評定結果，在平臺上對房源消防安全等級等安全信息進行展示，為租客推薦安全房源。

據悉，租客和房東均可以登錄同安房東協會網站（http://www.tafdxh.com/）在網頁上使用平臺相關功能及下載客戶端，還可以微信關注“同民安居”公眾號，使用平臺或下載客戶端。

在了解了平臺的相關功能后，梧侶社區房東協會會長柯永在充滿期待，“這樣的平臺將為房東和租客提供更便捷的服務，我也要去研究一下看怎么用，然后也讓更多人知道”。

來自同安房東協會的數據顯示，截至目前，平臺累計發布房源1642套，待租房源1188套，已租房源管理454套。接下來，同安區房東協會將大力推廣平臺，讓更多的房東和租客用上這個平臺。

名詞解釋

同安區房東協會

同安區房東協會是全市首個區級房東協會。房東協會的成立，能夠成為房東與租戶、房東與政府、租戶與政府之間的紐帶，搭建會員和行業主管部門之間高效的溝通平臺和工作機制，在推動房屋租賃事業發展的同時，更好地強化流動人口管理，實現“房東有收入、政府好管理、治安有保障、居民齊受益”，助力“富美同安”“平安同安”的建設。