珍珠灣花園小區 每月水費40元 公攤水費超40元 居民:小區管道漏水越來越多;物業:正與水務集團聯系,計劃今年更換老管 廈門晚報訊(記者 李巧莉)“怎么能這樣浪費水?一個月漏了2100多噸?!苯?,家住廈門珍珠灣花園小區的王先生講述了他們小區發生的糟心事。他說,去年他搬進小區后,每個月公攤的水費比他家的水費還要高。“費用先不說了,每天這樣漏水也不是個辦法??!” 【住戶】 物業說找人修,但怎么一直沒見到呢? 去年7月,王先生搬進珍珠灣花園小區,從那時起,小區的1-8號公寓、別墅和店面的地下供水管路都出現了漏水現象?!叭ツ?月份交了公攤水費后,還以為物業會把管道修好,沒想到都半年多了,公攤水費不減反增,今年2月的公攤總水費比正常月份增加了8400元,是去年漏水時的兩倍?!?/p> “物業說會找水務的人來修,這么久了,怎么越漏越多?2月份就漏了2100噸。”王先生不解地說,按照這種情況,肯定要搶修才對,但是沒看到有人來修?!耙惶炻┧@么多,怎么能讓水資源這樣浪費?”王先生說,他一家三口,每個月的水費大概40元,而他家承擔的公攤水費都超過40元了。 【物業】 漏水的是20年前埋下的鍍鋅管,質量不太好 昨日,記者在小區里看到物業貼的一份“關于水費分攤的說明”,上面寫著:“經多次搶修已修復供水管道,但仍然有許多地下管路漏水點,服務中心單純靠人員巡查無法發現,服務中心將積極聯系水務集團專業人員檢測?!鄙厦孢€附有水費分攤的費用。 記者聯系珍珠灣花園小區物業服務中心,工作人員說,漏水的是20年前埋在地下的自來水鍍鋅管。“當時開發商鋪設時,鍍鋅管的質量就不是很好,明管如果漏的話,我們見到后可以修,但暗管看不見,怎么修?。俊惫ぷ魅藛T表示,物業正在和水務部門聯系,計劃更換管道,估計今年就可以更換。 【水務】 應該由物業負責,可委托相關公司實施 記者聯系水務集團?!拔覀內ツ?0月的時候,收到該小區的工單,發現了這方面的問題?!毕嚓P負責人說,當時,水務工作人員到現場查看后發現,該小區是抄收總表的,那就說明,該小區是由物業單位負責維護和管理的,并不在水務集團的管轄范圍內,這個問題應該由物業或是他們指定的相關公司來測漏和維護,也可委托水務相關公司實施。 【律師說法】 漏水的是小區內管 物業應牽頭解決 福建廈祥律師事務所李梓豪律師說,漏水的是小區的內管,當時施工也是小區開發商負責的,產權隸屬全體業主所有,因此與水務集團沒有關系。至于流失的自來水,只能由小區業主或物業公司共同承擔。也就是說,無論是使用的水還是流失的水,水務集團都是根據小區總表收費,分表抄完后和總表的差額就算作公攤。水管改造可由物業牽頭,找專業公司實施,費用可從公維金支出或由業主們分攤承擔。 |
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