“租房神器”發(fā)布房源6萬(wàn)余套

廈門打造智慧住房租賃平臺(tái)，房源可靠服務(wù)優(yōu)質(zhì)

用手機(jī)登錄系統(tǒng)輕松租房。記者 王曉萍 攝

海西晨報(bào)訊 （記者 曾昊然） 昨天，廈門市住房局召開(kāi)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展情況新聞發(fā)布會(huì)。記者從會(huì)上了解到，為滿足本市戶籍各類人才、在廈穩(wěn)定就業(yè)的其他無(wú)住房職工等的過(guò)渡性、階段性基本住房需求，目前共有12個(gè)公租房項(xiàng)目在建，總共2.77萬(wàn)套（間），分布在湖里、集美、海滄、同安和翔安區(qū)。

12個(gè)項(xiàng)目共計(jì)2.77萬(wàn)套

今年廈門繼續(xù)將租賃住房用地供應(yīng)納入全市整體土地供應(yīng)計(jì)劃。

據(jù)了解，全市已批農(nóng)村預(yù)留發(fā)展用地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目31宗，土地面積121公頃、建筑面積約184萬(wàn)平方米，已建或在建項(xiàng)目21宗，土地面積90.4公頃，建筑面積103.8萬(wàn)平方米。

為滿足本市戶籍各類人才、在廈穩(wěn)定就業(yè)的其他無(wú)住房職工等的過(guò)渡性、階段性基本住房需求，推出公共租賃房。截至2019年4月，市級(jí)公共租賃住房運(yùn)營(yíng)企業(yè)安居集團(tuán)已開(kāi)展53個(gè)批次，解決1.1萬(wàn)名職工的居住問(wèn)題。目前在建公共租賃住房項(xiàng)目12個(gè)，共2.77萬(wàn)套（間），分布在湖里、集美、海滄、同安和翔安區(qū)。值得關(guān)注的是，目前有8個(gè)公租房項(xiàng)目正在抓緊推進(jìn)前期工作，可提供公共租賃住房約2.2萬(wàn)套（間）。

市住房局介紹，2018年廈門專門出臺(tái)了《產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房建設(shè)管理工作實(shí)施意見(jiàn)》，規(guī)范產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理，支持各園區(qū)配套租賃公寓建設(shè)。比如，廈門軟件園二期、三期已建成5733套（間），建筑面積32.55萬(wàn)平方米的配套公寓。今后為擴(kuò)大住房保障的覆蓋面，軟件園三期“西片區(qū)”公寓還將按研發(fā)樓22％面積進(jìn)行配比建設(shè)。

已打造智慧住房租賃平臺(tái)

市住房局介紹，目前廈門已經(jīng)打造了一個(gè)智慧住房租賃平臺(tái)，對(duì)住房租賃全過(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)管和服務(wù)。

這個(gè)平臺(tái)的一大亮點(diǎn)就是可以實(shí)行全過(guò)程監(jiān)管，引入“i廈門”惠民平臺(tái)、微信、銀聯(lián)及各金融機(jī)構(gòu)等多個(gè)實(shí)名實(shí)人認(rèn)證系統(tǒng)，對(duì)平臺(tái)用戶身份信息進(jìn)行多重驗(yàn)證，保障用戶信息的真實(shí)性。通過(guò)系統(tǒng)完成的住房租賃交易，平臺(tái)可進(jìn)行全方位、多維度的核驗(yàn)，直接干預(yù)切斷假房源、假信息的傳播，保障交易行為的可靠性。昨天，市住房局還在發(fā)布會(huì)上公布，截至目前平臺(tái)累計(jì)共發(fā)布房源25.67萬(wàn)套（間），在線房源有6.36萬(wàn)套（間）。

其次，有了這個(gè)平臺(tái)后，購(gòu)房者“找房-簽約-支付-備案-評(píng)價(jià)-投訴”等流程可在系統(tǒng)全線操作。平臺(tái)設(shè)有多個(gè)入口，租客可以通過(guò)網(wǎng)頁(yè)版、微信公眾號(hào)、手機(jī)APP、支付寶生活號(hào)等路徑訪問(wèn)廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)。此外，系統(tǒng)引入螞蟻金服等多個(gè)信用評(píng)級(jí)系統(tǒng)，對(duì)出租人、承租人、中介、租賃企業(yè)等租賃市場(chǎng)多元參與者進(jìn)行信用評(píng)級(jí)，并逐個(gè)建立信息檔案，推廣信用租房“免押金”、實(shí)行智能網(wǎng)簽，打造完善的信用評(píng)價(jià)體系。