星級評定

引導房東加強自我管理

在排查整改過后，同安區房東協會按照消防安全檢查六要素和治安隱患排查的標準內容，結合出租房管理服務水平、消防安全等級和治安安全等級，對出租房按照5個星級等次進行評定。

在梧侶大社里805號的出租樓房外墻，四星級房源認證掛牌位于醒目位置。這處出租房出入實行智能門禁，內部還配有無線智慧煙感、電氣火災監測、無線可燃氣體報警等“智慧消防”設施，樓梯間底層采用實墻防火分隔、消防器材齊備、疏散通道暢通，樓道墻上的公告板上，張貼著消防安全、反詐騙、房東協會相關宣傳手冊等，一系列消防、治安設施設備及管理服務的提升，讓租客更有安全感，也讓職能部門的管理更加方便。

比如，智慧煙感報警器在感應到煙霧之后，除了會發出報警聲之外，還會第一時間通過短信通知給租戶、房東、微型消防站，社區民警，綜治網格員等，并同時打開門禁系統，方便逃生。

“現在我是四星級，接下來我要爭取做到五星。”房東說。

同安區房東協會秘書長鄭艷萍說，在星級評定過后，社區房東協會會通過微信公眾號、房東微信群和村居公告宣傳欄等方式公布通報，并在獲星評定的出租房實地貼標公示，樹立典型，形成高星級出租房高房租、易出租的市場競爭優勢，引導房東自覺加強自我管理，形成了比學趕超的自律氛圍。

全面鋪開

讓房東和租戶有更多獲得感

同安區委政法委相關負責人說，通過一個多月的試點工作，試點社區的房東已經逐步學會對出租房進行自我檢查、自我管理、自我完善，有效消除了治安和火災隱患，下一步我們在全面引導村居房東協會規范化運行的同時，也將更多地開發服務房東、服務會員的內容，讓房東和租戶有更多獲得感。目前，全區全部62個外來人口1000人以上的村（居）將在6月底前成立村（社區）房東協會并全部完成正?；\作。