三幅商住用地成交 均為島外優質地塊

廈門晚報訊（記者 高金環 王紹亮）昨日上午，廈門公開出讓并成交馬鑾灣新城片區2019HP01，以及翔安南部新城片區X2019P04、X2019P05共三幅商住用地。

三幅地塊總用地面積約7.30公頃，總建筑面積14.82萬平方米，起叫總價31.23億元。根據出讓公告，上述地塊競得人應在達到預售條件后一個月內一次性申請商品房預售許可證，并一次性全部對外公開銷售。

本次拍賣會匯聚了華潤、保利、萬科、中海、碧桂園、世茂、陽光城、旭輝、首創、正榮、平安、中南、融信、融僑、建發、國貿、特工等十多家開發企業參與競拍。

最終，2019HP01地塊被深圳市盛錦投資管理有限公司以總價23.28億元競得，成交樓面價27322元/平方米；X2019P04地塊與X2019P05地塊皆被北京眾置鼎福房地產開發有限公司競得，總價分別為6.55億元和10.15億元，成交樓面價分別為26518元/平方米和27067元/平方米。

據廈門土地房產研究中心相關負責人分析，本次出讓的三幅地塊，皆為廈門島外各新城難得的優質地塊，但最終成交價格與今年此前相同區域出讓的地塊相比并沒有出現太大波動，而是呈現出穩中有進的態勢。可以看出，目前，廈門土地市場依然保持著健康平穩的良性發展，土地成交價格持續保持在合理區間，同時也充分體現出土地真正的市場價值。