上半年預售商品房項目完成“雙隨機”檢查

部分項目被發現存在在售樓盤信息公開不完全、認購房源未按要求進行網簽等問題

廈門日報訊（記者 袁舒琪 吳君寧）昨日，市住房局完成了今年上半年廈門預售商品房項目“雙隨機”檢查，4家房地產開發企業的預售商品房項目接受檢查。此次檢查過程中，發現部分項目存在在售樓盤信息公開不完全、認購房源未按要求進行網簽等問題，市住房局現場責令其進行整改并將視情況依法依規進行處罰。

本次檢查內容主要包括售樓處是否按照有關要求公示及商品房預售行為是否規范等。上周，記者跟隨其中一隊檢查人員至兩處預售商品房項目進行檢查，項目分別是位于同安的“禹洲東岸朗廷·溪望”和位于翔安區的“海晟頤翔灣”。

在“禹洲東岸朗廷·溪望”售樓處檢查時，市住房局檢查組發現，其公示欄雖有“一照兩證”等相關公示內容，但卻找不到“一房一價”、銷售進度表等信息。檢查人員告訴記者，按要求該項目應一次性全部公開所有房源，但現場沒有找到房源與價格及房源銷售進度情況的公示。此外，這家售樓處已公示的一部分材料還存在缺漏問題，檢查人員調閱了他們的預售方案，發現附件內沒有資金監管協議、裝修標準等內容，存在預售方案中裝修標準與合同示范文本裝修標準不一致的問題。

檢查人員還抽查了這家售樓處6份已收取定金的認購合同，發現其在網簽系統里無狀態顯示?！肮静牧先甭┖驼J購房源未網簽，都可能引發日后買賣雙方的糾紛。”市住房局房地產市場管理處工作人員提醒購房者，在購買預售商品房前應先查看該項目是否有“商品房預售許可證”，并要把開發企業提供的商品房買賣合同與銷售現場公示的材料逐一核對，最大程度保障自己的權益。

“力求通過此次‘雙隨機’檢查，規范商品房預售監管方式，加強事中事后監管，引導開發企業公平有序競爭，促進房地產市場健康發展?！笔凶》烤窒嚓P負責人告訴記者，對于此次檢查中發現的違法違規行為，已當場對企業下達了整改通知書，責令其立即進行整改，并視情處理。