老舊小區停車難 規劃專家來支招

市規劃部門主動服務基層，為多個老舊小區“定制”停車解決方案

廈門晚報訊（記者 林依文）小區有2200余輛車，現有的停車位不足500個，金尚小區停車難問題困擾著許多住戶。近日，廈門市交通研究中心與金尚社區開展共建，利用專業知識破解停車難題，提出了可增加約1500個停車位的方案。

據介紹，市資源規劃局主動服務基層，作為局屬單位的市交研中心，面對停車難問題，針對不同老舊小區環境研究出解決辦法，還為一些社區專門設計了解決方案，如前埔南區、萬壽社區、濱南片區、筼筜社區等停車設施目前已建成投用。接下來，他們還將通過與社區共建的方式，為更多的老舊小區設計有針對性的解決方案。

【金尚小區】

設計停車庫加沉井車庫 實現“留白增綠還路于民”

金尚小區建成于1998年，占地面積22.29公頃，共有7個組團71棟樓，3065套居住單元。據統計，小區的車輛有2200余部，而現有的停車位不足500個，停車缺口巨大。車沒地方停，導致小區道路狹窄人車混行，車輛大量侵占人行道。車輛亂停還擠占消防、救援通道，存在安全隱患等。小區的活動空間也被嚴重侵占，居民的生活品質下降。

為了讓設計方案貼合金尚小區的實際情況和居民需求，交研中心專門成立了項目組，先后六次開展現場調查。他們通過入戶、座談會等方式，深入調研居民的車輛擁有數量和停車位的使用需求，分析現場車輛的流量數據，在此基礎上規劃新建停車場的規模。

方案建議，在金尚小區法治廣場用地范圍內建設地下3層自走式停車庫，地面上恢復原有廣場綠化；項目建成后，將小區內部道路兩邊的?？寇囕v導入地下，實現“留白增綠，還路于民”。

同時建議在小區內各個組團的綠化空地下方建設機械智能沉井停車庫，方便各個組團內居民的車輛出行及停靠要求，實現“就近停車，分散停車”。

據計算，3層自走式車庫加上7個組團的智能沉井車庫，可為小區增加約1500個停車位，將極大緩解小區停車難。

【萬壽社區】

建設5層機械式停車樓 提供250多個停車位

其實，這并不是交研中心第一次幫助社區破解停車難問題。之前他們曾專門為前埔南區、萬壽社區、濱南片區、筼筜社區等社區，研究出了解決方案，為老舊小區提升改造提供建議。這些方案的落地實施，極大地緩解了小區內停車難問題。

前埔南區原本設計車位過少，小區內車滿為患，導致車輛占道亂停，占用消防通道。在交研中心的規劃下，前埔南區充分利用小區內現有的停車場和停車位進行停車，同時利用小區內的空地、樓底空間等設置停車位，緩解停車難。

萬壽路南側公共停車庫，是交研中心為解決萬壽社區停車難問題提出的解決方案。萬壽片區人口密集，周邊主要為舊住宅區，配建停車設施匱乏，導致路邊違法停車現象較為嚴重，影響道路通行。交研中心為此制定了方案，建設部門在萬壽路南側建設一棟5層的機械式停車樓，為周邊提供了250多個停車位。相比傳統的停車設施，機械式停車庫有很多優勢，占地面積很小，非常適合土地資源緊張但剛性停車需求越來越強烈的廈門。