還款滿一年以上

可申請縮短住房公積金貸款期限

根據《通知》，還款滿一年以上的住房公積金貸款職工家庭，可申請縮短住房公積金貸款期限業務。縮短期限后月還款額不得高于借款申請人月收入，月收入以借款申請人住房公積金繳存基數為準。

此外，取消提前還款的前置條件和縮期后貸款月還款額不高于貸款發放時的首月還款額、組合貸款中的商業性住房貸款期限必須與住房公積金貸款期限一致、縮期前后期限間隔不低于一年以及每年只能辦理一次等限制規定。

支持住房公積金貸款展期

住房公積金貸款期間，因借款人失業、借款人或與其有撫養關系的直系親屬患有重大疾病、遭受重大傷害，需借款人支付大額醫療費用、借款人收入明顯下降等原因致使借款人無力按期足額償還借款本息的，可申請住房公積金貸款展期，降低月還款額，減輕貸款職工還款壓力。

需注意的是，延長期限與原貸款期限相加不得超過30年，延長期限后超過抵押期限的，需辦理抵押登記變更手續，延長期限應同時符合抵押登記部門規定的期限。延長期限后，貸款到期日不得超過借款人法定退休時間后5年，同時不得超過抵押物剩余使用年限。延長期限后，當達到新的利率期限檔次時，自期限延長之日起，應按當日掛牌的同檔次利率計息。