廈門網-廈門商報訊（商報記者 葉子申） 盡管有“十一”黃金周的推動，但廈門房地產商期盼的“銀十”依然不給力。記者昨日了解到，7天長假，廈門樓市未能成功“hold”住9月下旬創下的高成交量，日均成交量僅為30套，可謂是慘淡收場。

來自廈門市國土資源與房產管理局的數據顯示，9月廈門住宅成交總量高達2810套，尤其是9月最后幾天，幾乎每日成交量都超過了200套，但進入10月，這樣的勢頭就戛然而止——10月1日，廈門住宅成交60套；10月2日成交25套；10月3日成交35套；10月4日成交17套；10月5日成交20套（其中島內無成交）；10月6日成交34套；而截至昨天晚上8：00，廈門國土局顯示的10月7日及時成交為19套。也就是說，國慶期間，廈門總住宅成交總量為210套，日均成交30套。

這一數據不僅與剛剛過去的“金九”無法相比，與去年同期相比，也有一定差距。數據顯示，去年國慶，7天住宅成交總量371套，日均成交53套。

同時，國慶期間，記者探訪部分樓盤發現，各類優惠不斷，但開發商所希望的“以價換量”的局面并未出現。譬如，某樓盤推出了廈門首座“后現代”海景展示中心，入會申領2萬元置業基金；另一島外樓盤甚至開出了“當天參與團購最高優惠5.6萬元”的條件，但從成交量來看，真正打動消費者的顯然不多。

“雖然近期廈門樓市成交量明顯降溫，但在市場未有實質性降價前，不少購房者仍然選擇觀望。”位于島外的某樓盤銷售經理這樣表示。一位購房者告訴記者，這幾年廈門房價漲得太高了，因此，現在即便有些樓盤有試探性地降價，但消費者仍嫌貴，真正下手的自然很少。

集美大學財經學院副教授林楓認為，目前樓市已普遍給出優惠政策，因此小幅的調價已經不足以吸引購房者，而加大優惠力度是開發商不敢也不愿嘗試的，“在未來還有一定量新盤繼續入市的前提下，樓市恐怕還將持續低迷，‘銀十’或無望。”