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車在小區保安亭3米處被蹭 物業竟稱沒有保管義務

baijiapai.com?2011-10-09 12:28? 林君 石勤?來源:廈門商報    我來說兩句

集美中心花園業主只能亂停車。邱予 攝

廈門網-廈門商報訊(商報記者 林君 石勤) 3月24日,本報刊登一則《小區門口水泄不通 業主有車開不回家》新聞,引發讀者強烈反響。一時間,廣大讀者紛紛致電本報,大倒小區難停車苦水。本報隨后刊發“停車難”報道,適時幫助廣大業主分析原因,尋找解決方案,引發強烈的反響。然而,隨著機動車保有量的迅猛增長,小區停車難似乎愈演愈烈,并引起系列“并發癥”。

連日來,本報不斷接到讀者投訴:因為小區停車越來越難,私家車停在小區里越來越不安全,車主們常常遭遇種種“磨難”和“困境”,被刮被堵成家常便飯。“每個月都按時繳納的停車管理費,一來不能保障有停車位,二來碰到車輛被堵被刮物業也不管事,到底物業提供的是啥管理服務?”越發不“淡定”的車主們,質疑聲也紛紛轉向物業管理公司,從今日起,本報繼續推出“再探小區停車難”系列報道。

“我的車子停放在離保安亭不到3米的距離,竟被人劃出印子,刮破車皮。可是保安卻說沒看到,沒辦法解決。”近日,家住在前埔北區二里的孫先生向記者反映,車輛在保安亭“眼皮底下”被劃傷,保安卻稱不關他的事。“我還特地選擇了一個離保安近的位置,因為他們24小時輪流值班,以為很安全。沒想到,車還是被蹭傷了,這下又得花幾百元補漆了。”

讀者反映

最安全的地方不安全

當天早上7點多,孫先生準備開車去上班,可是當他走近車子的時候,卻發現車子左后方被刮出了一道10厘米長的印記,同時車皮還被蹭破了一大塊。

當時孫先生就找到了保安。可是保安回答說,從早上7點交接班后,他就特別注意來往的車輛,并沒有看到有車輛刮擦到孫先生的車子,因此很可能是晚上的時候刮到的。該保安讓孫先生去問晚班值班保安。

因為趕著上班,孫先生并沒有繼續追問下去。下班后,孫先生便找到了晚班保安。“晚上那么長的時間,我總會有打盹的時候,沒太注意。即便看到,我也沒辦法,停車要停遠一點的地方,安全一點。”晚班保安的回答讓孫先生有點郁悶。

“我的車在小區被人蹭過好幾次了。停在遠一點的地方,保安看不到,監控看不到,車被蹭也只能自認倒霉。但現在車就停在保安崗亭旁邊,那應該是最安全的地方了吧,但車被刮傷還是找不到肇事的車輛,仍舊得自己掏腰包進行修復,太說不過去了。

停車費交得有點冤

事實上,車子停在小區里遇到的難題還不僅如此。孫先生說,他常下班后就早早回去停車,可是往往等到第二天一早要上班了,卻會發現車輛出口的地方經常橫著停放車輛,直接擋住出路口。“要上班車開不出去,你說會不會急死人?”孫先生說,這個時候他只能去找保安。幸運的話,如果車主正好是小區的業主,保安可以查到對方聯系方式,通知對方過來把車挪開。可是事實是,很多時候這些堵在外面的車子是外來臨時車輛,根本找不到車主。等保安打電話叫110過來拖車,上班快來不及了。

“還有一次,晚上七八點的時候,想開車出去買東西,結果發現車被堵在里頭出不來。叫來保安,保安就罵了一句‘都說了不讓這樣停還這樣停車’就走開了,也無能為力。”而面對這種情況,孫先生也只能坐公交出門趕時間了。“早上還在睡覺,有時候會被樓下的喇叭聲吵醒。看都不用看,就知道肯定有人的車又被堵了。”孫先生說,小區里還有不少車主也遇到過這些情況。

“我每個月交給物業100元的停車費,就只收到一張發票,上面寫著‘露天車位費40元,露天車位服務費60元’,你說,這‘車位費’保障的是什么,這‘車位服務費’提供的又是什么服務?”物業公司的“不作為”讓孫先生有點疑惑了,物業每個月收停車費都很積極,可是車子出現問題時卻總是稱沒辦法。“我就不明白了,每個月我按時繳納的小區物業費和停車費,圖的是什么。”孫先生認為,這筆停車費交得實在有點“冤”。

物業回應

沒有保管的義務

對于孫先生所反映的問題,物業管理處的負責人稱,在小區內被劃或被刮傷的車輛,物業會盡量幫忙協助車主查找肇事者,但目前,小區的監控還不能完全覆蓋各個角落,因此不一定每輛車都能被拍到。

“業主繳納的100元停車費,包括車位服務費和場地租金費,不是車輛保管費,我們沒有義務對損傷的車輛進行直接的賠償。”該負責人解釋說,物業負有保障小區交通順暢、進行道路維修、清潔停車位等問題,但對車輛并沒有安全保管的義務。

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責任編輯:房小奇
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