廈門網(wǎng)-廈門日報訊（文/本報記者 應(yīng)潔 通訊員 朱冉冉） 同安新城，北至沈海高速公路，東西與集美和翔安相接，南邊毗鄰?fù)矠常鴵黹L達(dá)15公里的岸線資源。“依托岸線資源，在這里打造一個集休閑、娛樂、觀光于一體的特色旅游帶和休閑度假區(qū)，對同安新城而言，是必然，也是必須。”同安新城指揮部辦公室常務(wù)副主任顏志平說，同安新城指揮部在新城高星級休閑度假酒店群規(guī)劃、建設(shè)中始終堅決貫徹落實市委、市政府“加快島內(nèi)外一體化建設(shè)”的總體部署和“高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次、高水平”的總體要求，認(rèn)真謀劃、精心規(guī)劃、嚴(yán)格選商。

依托同安新城特有的岸線和山、海資源，一個既體現(xiàn)地方文化傳統(tǒng)又充滿現(xiàn)代氣息的濱海旅游休閑度假勝地將在同安新城崛起。這里布局有蜿蜒4.6公里的人造沙灘、5.6公里觀海步廊、有“夢幻王國”之稱的華強(qiáng)文化科技產(chǎn)業(yè)基地、7種類型13家高星級休閑度假酒店群、兼具景觀和公建功能的丙洲中心文化環(huán)、運河商業(yè)帶……一個可與美國邁阿密海灘媲美的“頂級休閑度假目的地”將在不久的將來變?yōu)楝F(xiàn)實。

人造沙灘千米白沙讓您愜意賞景

驅(qū)車行經(jīng)集美大橋駛進(jìn)濱海西大道，建設(shè)中的同安新城逐漸在眼前展開。同安灣西側(cè)，今年5月份動工的人造沙灘項目已粗具規(guī)模，400米示范段工程已基本完成，向北延伸的600米基礎(chǔ)綠化也正在緊張施工中。陽光下，又細(xì)又白的沙灘和藍(lán)色的海水美妙融合，高低錯落的綠化植被沿海岸線分布，幾名工人正在揮汗如雨地鋪設(shè)木棧道，遠(yuǎn)處，十余艘清淤船正在忙碌地挖著淤泥。

站在示范段的中心點——3號丁壩的水泥平臺上，項目負(fù)責(zé)人、百城公司的工程師袁善杭向記者介紹，根據(jù)規(guī)劃，人造沙灘項目沿同安灣從集美大橋下橋處一直向北延伸，全長4.6公里，4個固沙丁壩在沿途布局，沿岸線還將建設(shè)連貫的步行棧道和自行車道，為市民游客打造舒適方便的親水空間。

昔日布滿網(wǎng)箱、吊蠣的同安灣，經(jīng)過整治和建設(shè)后，儼然變成了充滿人居魅力的“黃金海岸”。袁善杭說，同安新城按照市委、市政府“四高”標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)了這條沿灣景觀帶。作為項目的景觀核心，這里的沙全部從外地購進(jìn)，精選腳感好的細(xì)沙，人造沙灘寬度約為200米，鋪設(shè)厚度至少在50厘米以上。同安新城人造沙灘的設(shè)計，處處充滿了人性化，整個人造沙灘是面向市民和游客開放。沿著岸線，還將分期建設(shè)休閑步道、綠化景觀、游艇碼頭等配套設(shè)施。“整個工程做好后，濱海西大道將現(xiàn)千米白沙、碧海藍(lán)天之景，這里會比島內(nèi)的白城和觀音山還要美。”

人造沙灘項目動工后，市委常委、副市長詹滄洲多次到現(xiàn)場調(diào)研，他要求同安新城指揮部要加快推進(jìn)人造沙灘及周邊綠化景觀的建設(shè)，營造更好的景觀效果，為高星級休閑度假酒店群招商引資創(chuàng)造更好的條件。

岸線的景觀綠化建設(shè)也在強(qiáng)力推進(jìn)當(dāng)中。據(jù)介紹，目前濱海西大道兩側(cè)20米寬帶狀公園已經(jīng)完成綠化種植、海岸的護(hù)岸施工和濱海岸線人造沙灘前期工作正有序推進(jìn)，片區(qū)綠化種植和岸線景觀效果已初步顯現(xiàn)。可以想象，在不久的將來，這片蔚藍(lán)和碧綠交相輝映的“黃金海岸”，將成為同安新城獨具魅力的新景觀。

13家高星級酒店將成地標(biāo)式建筑

一邊是大海沙灘，一邊是酒店群。在決策者眼里，對于同安灣這片“黃金海岸”的價值開發(fā)，不應(yīng)該僅僅止步于休閑沙灘。在參考了多個國際上已經(jīng)成熟的海灘度假區(qū)域，比如美國的夏威夷和邁阿密，以及海南的三亞后，市委、市政府正式作出決定，要在同安新城打造一個立足廈門、輻射整個海峽西岸乃至全國的頂級休閑旅游度假產(chǎn)業(yè)。

通過國際招標(biāo)的方式，一份具有國際水準(zhǔn)、符合“四高”要求的酒店群規(guī)劃設(shè)計方案，呈現(xiàn)在人們面前。“這一規(guī)劃充分結(jié)合了同安新城產(chǎn)業(yè)布局和周邊人造沙灘、臨海優(yōu)質(zhì)岸線等自然景觀資源，依托廈門經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢及中心城市的集聚輻射功能，力爭打造一流品質(zhì)的度假酒店群。”同安新城指揮部辦公室常務(wù)副主任顏志平介紹說，根據(jù)這個方案，未來幾年，一排由13家高星級休閑度假酒店組成的酒店建筑群，將陸續(xù)展現(xiàn)在市民面前。酒店群全部建成后的客房總數(shù)預(yù)計在7000間以上，可同時容納2萬人，國際頂級品牌酒店管理公司的進(jìn)入也將極大提升廈門乃至海西旅游服務(wù)水平。

這片地標(biāo)式酒店建筑有一個響亮的名字——“藍(lán)寶石”。市規(guī)劃局副局長吳振志告訴記者，酒店群中有部分建筑就是按照“藍(lán)寶石”的造型規(guī)劃設(shè)計的。除此之外，希望能讓大家通過這個朗朗上口卻又非常形象的名字記住同安新城高星級休閑度假酒店群，形成品牌的識別和擴(kuò)散效應(yīng)。

近海親水、共享沙灘，這幾個關(guān)鍵詞，很容易讓人把這里和邁阿密海岸的酒店群聯(lián)想到一起。讓住酒店的游客和市民都能共享沙灘，是規(guī)劃設(shè)計的一個思路，力圖在這里形成一個既開放，又能保有獨立空間的格局，根據(jù)方案，整個酒店群所在的位置，還設(shè)計有水上公園、觀覽浮臺、榕樹酒吧街、榕石廣場、游艇俱樂部、高端商業(yè)配套、濕地SPA等設(shè)施。

此外，為了確保投資企業(yè)加快酒店群建設(shè)并引進(jìn)國內(nèi)外一流的品牌管理公司管理酒店，同安新城指揮部在酒店群招商中嚴(yán)格設(shè)定了5年建成、7年取得五星級飯店認(rèn)證等條款。同安新城“藍(lán)寶石”只做高端市場，擬引進(jìn)7種不同類型的酒店，都必須是高星級，而且招商只考慮成熟品牌。“海南的三亞度假村苦守了十年的高端市場，終于撥開云霧見陽光，獲得了成功。它可以說是奢華定位的中國度假海灘的試水之作，我們也力求打造這種高品位、高層次的消費市場。”市規(guī)劃局建設(shè)處的朱冉冉這樣告訴記者。

13個酒店地塊，規(guī)劃了7種不同類型的酒店，包括精品型酒店、公寓式酒店、家庭型酒店、旗艦奢華型酒店、度假俱樂部型酒店、商務(wù)型酒店、別墅型酒店等，兼顧了情侶蜜月、全家出游、商務(wù)旅行等多樣的需求。設(shè)計人員告訴記者:“我們不希望建出的酒店類型都一樣，形成同質(zhì)化競爭，而是希望形成相互支持的多元化品牌。”

“中國迪士尼”將吸引如潮游客

新建一個規(guī)模如此巨大的酒店群，它如何吸引足夠的客戶？對于這一點，業(yè)內(nèi)顯得信心十足。數(shù)據(jù)表明，2010年同安旅游已接待游客達(dá)300萬人次。現(xiàn)在，一個被譽(yù)為“中國迪士尼”的文化旅游項目——廈門華強(qiáng)文化科技產(chǎn)業(yè)基地，已經(jīng)入駐同安新城并已開工建設(shè)。預(yù)計到2012年夏天，這里就將開門迎客。按照市場預(yù)估，這個項目一年將為同安新城拉來600萬的游客量。

資料顯示，總投資50億元的華強(qiáng)文化科技產(chǎn)業(yè)基地項目，占地面積1320畝，首期項目預(yù)計2012年夏季建成開放，其余項目于2013年建成開放。建成后將是集自主知識產(chǎn)權(quán)，集創(chuàng)意、研究、生產(chǎn)、銷售于一體，具有國際影響力和競爭力的國際一流文化科技產(chǎn)業(yè)基地。

華強(qiáng)的入駐，進(jìn)一步帶動了同安新城旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。這里不僅是孩子們的樂土，還將成為帶動廈門旅游的新一輪增長點。據(jù)了解，該項目由方特歡樂世界、文化體驗區(qū)、動漫產(chǎn)業(yè)區(qū)等組成。兩大游樂公園、三大產(chǎn)業(yè)基地將構(gòu)成華強(qiáng)的“夢幻王國”。

根據(jù)規(guī)劃，園區(qū)將建設(shè)動漫文化科技體驗區(qū)和科幻文化科技體驗區(qū)。其中，動漫文化科技體驗區(qū)由方特城堡、嘟比歷險、哪吒鬧海、水漫金山、兵馬俑、魔法城堡等動漫主題項目區(qū)組成。而在科幻文化科技主題體驗區(qū)，卡通城堡、嘟比歷險、嘟比餐廳、未來世界、生命起源、飛越極限、神秘河谷、火流星、聊齋、唐古拉雪山、奇幻攝影棚、恐龍危機(jī)、海螺灣、卡通街、星際航班等科幻主題項目，互動性、參與性極強(qiáng)，對兒童、學(xué)生、情侶及家庭客戶有很強(qiáng)的吸引力。

根據(jù)相關(guān)測評，游客每在華強(qiáng)消費1元錢，就將給當(dāng)?shù)氐木频辍⒙糜蔚热a(chǎn)帶來7元錢的效益。地處同安新城核心地帶的廈門華強(qiáng)文化科技產(chǎn)業(yè)園，占據(jù)廈漳泉幾何中心地帶的區(qū)位優(yōu)勢，將會成為來廈游客的重要集散地之一。“從華強(qiáng)出發(fā)，無論是到廈門島內(nèi)、同安老城區(qū)，還是到周邊的集美學(xué)村、翔安大嶝小鎮(zhèn)或周邊地市，都有發(fā)達(dá)的路網(wǎng)可通達(dá)。”業(yè)內(nèi)人士指出，與這周邊旅游資源整合在一起，加上正在開發(fā)建設(shè)的高星級休閑度假酒店群，未來的同安新城，既不愁沒地方玩，也不用愁人來了沒地方住。

公建中心環(huán)

建成最富活力的城市功能區(qū)

旅游景點及配套設(shè)施的不斷完善升級，必將為同安新城帶來更多的商機(jī)和更多的人流。集居住、商務(wù)、旅游、現(xiàn)代工業(yè)于一體的同安新城，其核心區(qū)就規(guī)劃了22萬的總?cè)丝凇＿@意味著，同安新城要擔(dān)負(fù)分流島內(nèi)人口的功能，除了建設(shè)海岸線度假旅游區(qū)，它還是島外重要的城市中心區(qū)和產(chǎn)業(yè)區(qū)。

產(chǎn)業(yè)人口會是未來新城居民的重要組成部分。目前，同安新城已建成思明工業(yè)園、湖里工業(yè)園、同安工業(yè)園、火炬工業(yè)園、東海科技園、益揚電子工業(yè)園、泰普生物工業(yè)園等多個工業(yè)園區(qū)，現(xiàn)已匯集節(jié)能燈、LED、開關(guān)柜、工程機(jī)械等企業(yè)200多家。

中洲濱海城、海尚國際、海上五月花、國貿(mào)、恒億等多個房地產(chǎn)項目已經(jīng)在這一片新興熱土落戶。人口的增加，對同安新城的基礎(chǔ)設(shè)施和公建配套提出了新的要求。在丙洲島北部，一個集文化、商業(yè)、公共配套、總部經(jīng)濟(jì)于一體的大型中心環(huán)，將成為同安新城未來的城市中心區(qū)。

據(jù)介紹，這個“中心環(huán)”位于同安新城核心區(qū)，是承接華強(qiáng)文化科技產(chǎn)業(yè)園、高星級休閑度假酒店群等重要旅游資源，并發(fā)揮新城商業(yè)和公建配套功能的重要載體。設(shè)計通過造型獨特的環(huán)形步行內(nèi)橋和環(huán)形交通外橋聯(lián)系濱海新城東西兩岸及丙洲島北側(cè)，環(huán)內(nèi)分布著服務(wù)新城區(qū)的各種文化建筑和行政建筑，包括市民中心、市民廣場、海洋科技館、總部營運中心、商業(yè)中心等項目。

從空中俯瞰，這個公建中心環(huán)就像一個美麗的皇冠。它不僅是同安新城的重要公共服務(wù)中心，也是市民和游客休閑觀景的絕佳平臺。在中心環(huán)的南側(cè)，還布局了一個“運河商業(yè)帶”。據(jù)介紹，在這條2.5公里長的“運河商業(yè)帶”兩側(cè)，將布置高低錯落的商業(yè)建筑體，建筑底層是周邊居民欣賞水景的絕佳平臺，塔樓則為高檔的居住及SOHO辦公樓。混合的功能利用、開放性的公共空間、美麗的景觀、將使這里成為同安新城最富活力的城市街區(qū)之一。

【聲音】

同安新城指揮部辦公室常務(wù)副主任顏志平:同安新城特色旅游產(chǎn)業(yè)鏈初步形成

北部有華強(qiáng)、南側(cè)有沙灘和酒店群，還有位于丙洲的中心環(huán)作為承接，同安新城的特色旅游產(chǎn)業(yè)鏈條已經(jīng)初步形成。同安新城指揮部也正在積極推進(jìn)這些項目的招商和規(guī)劃、建設(shè)工作。同安新城發(fā)展特色旅游產(chǎn)業(yè)，具有巨大的潛力和廣闊的發(fā)展前景。旅游度假產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，將對同安新城的建設(shè)發(fā)展提供有力的產(chǎn)業(yè)支撐，并對廈門旅游產(chǎn)業(yè)的提升和發(fā)展產(chǎn)生積極的促進(jìn)作用。我們有信心在2013年前后將同安新城初步打造成獨具特色和魅力的現(xiàn)代化生態(tài)型濱海新城區(qū)。

市規(guī)劃局副局長吳振志:“藍(lán)寶石”將帶來夢一般的體驗

寧靜、優(yōu)雅、高檔，這是“藍(lán)寶石”這個名詞帶給大家的直觀感受，也是我們希望同安灣酒店群應(yīng)該具備的氣質(zhì)。“藍(lán)寶石”將給旅人帶來夢一般的體驗，十多家不同類型的高端酒店可以滿足各種人群的需求。事實上，從規(guī)劃初期到現(xiàn)在，設(shè)計方案有了極大的提升，我們希望它能建成一個突顯格調(diào)的、能夠形成品牌領(lǐng)軍效應(yīng)的項目，這樣人們一提到“藍(lán)寶石”，就會聯(lián)想到這個酒店群，就會想來同安新城、來廈門度假、旅游。

百城公司工程師袁善杭:人造沙灘景觀效果已經(jīng)初步顯現(xiàn)

我是跟隨人造沙灘項目來到同安新城的，剛來的時候，從濱海西大道望過去，海灘上是一片荒蕪、除了雜草什么都沒有。短短幾個月，這里的面貌實現(xiàn)“大變樣”，白沙鋪好了、綠樹種上了，棧道也可以通行了。傍晚你走在沙灘上，能看到不少散步、休閑的人群。作為項目的建設(shè)者，看到這樣的場景，心里不無自豪。

同安區(qū)招商服務(wù)中心副主任趙耀:新城的魅力越來越大了

隨著島內(nèi)外一體化建設(shè)的推進(jìn)，同安新城已從藍(lán)圖逐漸變?yōu)楝F(xiàn)實，從客商們最初的懷疑態(tài)度，到現(xiàn)在越來越多的客商主動找我們了解信息，由此可見，新城的“魅力”真的越來越大了。對于同安新城內(nèi)的項目，我們在招商方面也是按照“四高”要求，擇優(yōu)選商。現(xiàn)在酒店群的兩個地塊已經(jīng)摘牌，科技創(chuàng)新園內(nèi)也有3家實現(xiàn)簽約，新城的前景被各方廣泛看好。

市規(guī)劃局建設(shè)處朱冉冉:沙灘美景讓你第一眼愛上廈門

同安灣是全市水域面積最大的內(nèi)灣，在這里建酒店群，有著得天獨厚的優(yōu)勢。長達(dá)4.6公里的同安人造沙灘，正好位于飛機(jī)進(jìn)廈門和出廈門的航道上。以后，人們坐飛機(jī)看到廈門的第一眼和離開廈門看到的最后一眼都是這個海灘:建筑風(fēng)格各異的“藍(lán)寶石”酒店群、沿灣的沙灘及棧道，以及海邊高低錯落的天際線，都相當(dāng)于同安新城旅游的“活廣告”，必定會讓很多外地游客和本地市民愛上這里。