SOHO中國董事長潘石屹微博戲言，創造出一個新的房地產計量單位：一潘=1000元/平方米?！敖鹁陪y十”一度是樓市暖秋，然而今年卻不同往昔。10月以來，廈門樓市不斷爆出房價松動的消息：先有樓盤推出特價房，價格直降7潘（7000元/平方米）；10月中旬，有開發商“緊攜1000萬巨惠而來”；10月底，島外一大盤則推出一次付款打7.5折，房價最低僅5潘（5000元/平方米）。

□早報記者 林維真 文/圖

島內外特價房 是真跌還是浮云

島內湖邊水庫片區某樓盤爆出每平方米直降7000元/平方米的消息，據稱降幅達30%。10月27日，記者以購房者身份到該樓盤售樓處，詢問是否還有特價房，售樓小姐稱，那只是國慶期間拿出來促銷的兩套房子，目前已沒有。

該樓盤正在向有關部門申請修改擬售價格，現場沒有公布銷售進度表和銷售價格。不過，據廈門網上房地產信息顯示，該樓盤預售許可證取得日期是2010年12月22日，取得預售證的共有6棟樓，住宅批準銷售套數329套，但截至今年10月29日，賣了快一年，已售套數僅有36套，商品房銷售去庫存率僅10%。

昨天，記者同樣以購房者身份向島外推出7.5折優惠的大盤售樓處咨詢，據稱該盤房源最低售價僅5000多元/平方米。售樓人員介紹，該樓盤的確有5600元/平方米左右的特惠房源，但每日限2套出售。這些特惠房源多為四層以下的房子，且需要一次性付款。