東南網-海峽導報11月15訊 （記者 陳捷 文/圖）楊維榮老人的宅基地賣了9年之后，周邊的房價漲了好幾倍。最近88歲的老楊找到購地者說，宅基地不能交易，因此當年的交易無效，他要收回這塊地。對此，買方很氣憤，稱已經花了至少400萬元在這塊地上建了房子，怎能說收回就收回？

雙方的爭議，將影響到未來一大筆的拆遷補償款。為此，最近雙方鬧上了法庭。

昨日，海滄區法院開庭審理了這個案件。

賣地9年后 房價一路飆升

老楊原本是海滄區霞陽村6組的村民，祖輩給他留下位于海滄區霞陽村6組的一棟房子，占地面積約466.9平方米。當時，老楊是這棟房屋惟一的產權人。

2002年10月，阿慶在海滄霞陽村向老楊買了這棟房子。由于是農村集體土地，無法正式交易過戶。

當時，為規避相關法律規定，雙方協商以“贈送”的形式，簽訂了一份《贈與合同》，約定阿慶向老楊支付20萬元，而老楊拿到錢后，將房子“贈與”給阿慶。

隨后，阿慶付了20萬元后，在這棟買來的房子上又是擴建又是裝修，建了一棟七層的樓房，對外出租收取租金。

時隔多年后，廈門房價一路飆升。如今，這棟房屋也將面臨拆遷。

但阿慶沒想到，時隔多年之后，老楊會起訴到法院，要拿回房子。