發展篇

執著奮進精心融入城市發展

　　在如今的廈門，已經很難找到一個企業的名稱是以“特區”二字來命名的。廈門經濟特區房地產開發集團有限公司，就是這樣一個從誕生之日起，就與特區共同成長的企業。

1984年初，中國改革開放的總設計師鄧小平視察廈門后，中央決定把廈門經濟特區從2.5平方公里擴大到全島（包括鼓浪嶼共131平方公里）。同年5月，特區管委會與廈門市政府合并，原特區（湖里）正式定名為湖里工業區。特房集團的前身——廈門經濟特區房地產開發公司就是在這樣的背景下應運而生。通過建設湖里工業區的基礎服務配套，特房公司迅速發展壯大，憑借優質的工程和良好的售后服務樹立了“特房——房產精品”的良好口碑。

數十年來，特房秉承“構筑有形、追求無限”的經營理念，不斷前進、不斷超越，不斷創新求變，屹立于廈門特區。2006年，廈門國企改革進入重要戰略調整階段，原廈門經濟特區房地產開發公司、廈門房地產股份有限公司、廈門市筼筜新市區開發建設公司、建坤公司組成了新的特房集團。2008年，福建省四建建筑工程有限公司（2010年3月更名為廈門特房建設工程集團有限公司）劃歸特房集團。集團整合后，經營與效益規模顯著提高，據統計，2006－2010年，特房集團共實現施工面積596.39萬平方米，經營收入達到101.50億元，實現利稅24.86億元。

特房集團迅速發展壯大，先后開發了康樂新村、前埔安居工程、特房G01新座、都市港灣、瑞景公園、藍灣國際等幾十個現代化住宅小區，為廈門經濟特區的發展建設奠定了基礎。特房集團也非常重視在其他領域的發展，集團以房地產為主業，成功涉足證券業、酒店業、經貿業、物業管理、房地產中介代理等，形成以房地產開發為核心的綜合管理集團公司。

在廈門城市建設及地產發展的歷史中，特房集團各投資及控股企業的貢獻也不可不提。海濱大廈，這幢率先引進外資建設的大樓成為廈門第一幢超過20層的高級寫字樓，背后的功臣就是特房集團下屬控股公司廈門房地產股份有限公司。廈門市筼筜新市區開發建設公司，沿著筼筜湖畔開發建設20余年，留下了無數讓人回味的經典之作:廈門市第一個成片開發的別墅區——西堤別墅；廈門市第一個成片開發商品房住宅小區——檳榔小區；筼筜新市區第一條主干道——湖濱北路。瑞景新村、瑞景公園商品房項目帶動前埔片區的配套與繁榮，而這一切同樣有著特房集團所投資企業廈門洪文開發公司的貢獻與努力。