鼓浪嶼名店搶灘中山路 淡化鼓浪嶼商業味倍受關注
調查 “新小資”店:客源變化收益不佳 對于張三瘋奶茶店來說,進駐中山路的最初考量,正是為了與鼓浪嶼“相互補充”。 店鋪總監徐女士告訴記者,之前她碰到不少在店內購買奶茶及其他工藝品的客人,離開鼓浪嶼后還想買,但如果再度坐船回來畢竟不便,于是打電話來咨詢是否在廈門市區也有分店,在得知沒有后,只好作罷。“所以我們也就有了進駐廈門市區的念頭。”徐女士說,“后來正好在中山路有好的位置,就決定做個嘗試。” 在進駐之前,張三瘋奶茶店也有擔憂:中山路的人流雖然不少,但本地居民的比例比鼓浪嶼高得多,基本以外地游客為客源的張三瘋,能否適應這種客源變化呢?此外,與鼓浪嶼白天火熱的情況不同,中山路白天人流量不大,晚上和周末人才多,這種時間帶來的客流變化,適應得了嗎? 徐女士告訴記者,從中山路店開業一個月的情況來看,先前的擔憂已經有所印證:由于客源群體的差別,張三瘋中山店的客源沒有鼓浪嶼店豐富,在兩地經營成本差不多的前提下,張三瘋中山路店的收益目前還比不過鼓浪嶼店。 “老字號”店:開拓適應很輕松 相比于張三瘋這類依托旅游業發家的鼓浪嶼“新小資”名店,“老字號”名店的“中山路開拓史”顯得輕松不少。 今年2月,總店位于鼓浪嶼的“原巷口魚丸鋪”中山路店完成“升級”裝修,店面面積從之前的100多平方米增加到了目前的200多平方米。這家開業于2009年的分店,是老板陳先生企業擴張計劃的第一步。 陳先生向記者介紹說,鼓浪嶼總店客源七成以上來自外地游客,中山路店的客源則是本地居民、外地游客對半開,兩者的差異還是比較大的。即便如此,作為一家“老字號”,店鋪名聲早已在本地居民心中扎根,本地居民接受度高,中山路店還是成功立足,而且得益于本地人比例大的特點,賺取了不少回頭客。 “作為廈門的商業地標,很多品牌都以進駐中山路為榮。”陳先生說,“要說和鼓浪嶼太近是否會重復?我從一開始就沒有這個顧慮,兩個地方雖然直線距離很近,但畢竟隔著海,客流構成差異又大,根本就是兩個不同的區域嘛。” |
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