曾厝垵內貼出的家庭旅館轉讓告示。記者 葉子申 攝

成本

在曾厝垵經營一家家庭旅館，每個月租金3萬多元，房東還會“不定期”漲價。另外，聘請一個普通的服務員，月薪要2000元到2500元，算上食宿，3個員工就要9000多元。若再算上酒店用品的采購成本、房間的洗滌費用等，一個月下來，成本支出就要四五萬元。

晨報記者 葉子申

因為游客人氣爆棚，曾厝垵內的民居、店鋪等曾是不少人眼中的“投資利器”，十分搶手。然而，眼下，這樣的“優質”區塊卻成為不少投資者的“噩夢”。記者昨日走訪發現，當地不少家庭旅館、店鋪等掛出轉讓信息半年有余卻依然無人接手，有的投資者為回籠資金，甚至計劃降價轉讓。

掛牌多時無人敢接

去年11月，安溪人高先生將自己在曾厝垵經營了三年多的家庭旅館以大約70萬元的價格掛牌轉讓，至今依然無人接手。“這棟房子面積有350平方米，共兩棟小樓，每棟3層，房間20個，另外還帶有一個小院子。”高先生說，這樣條件的房子，如放在三年前，肯定是搶手貨。高先生說，當初盤下這棟房子后，曾花上百萬元裝修，經營中也不斷加大投入。如果一直沒人接手，可能會將轉讓費下降5萬到10萬。

記者了解到，自去年以來，曾厝垵尋求轉讓的店鋪，已多達三四十家，除了家庭旅館，還有咖啡館、小禮品店等。而昨天，記者再次走訪發現，不少此前關門待轉的家庭旅館及其他店鋪，如今依然大門緊閉。“都是問的人多，真正要接手的很少。”另一家家庭旅館的經營者告訴記者，現在，舊的店鋪還未轉出，又有新的轉讓信息冒出來。

記者看到，曾厝垵入口處的一面墻上，貼滿了各類新的轉讓、出租公告，其中一則新的轉讓公告上顯示：家庭旅館，15個房間4層樓，轉讓費只要35萬元。