促銷不斷無人買賬 端午期間廈住宅成交縮水五成
原標題:房企促銷活動不斷,無奈購房者不買賬 端午節廈門住宅成交縮水五成 東南網6月14日訊(海峽導報記者 鮑娜/文 張向陽/圖)最近,廈門樓市迎來5月以來的又一輪開盤潮,眾樓盤項目挖空心思營銷:買房送車位、預存“1萬抵24萬”、“購房抽奔馳”——— 不過,雖然促銷活動不斷,優惠幅度也不小,但購房者似乎并不買賬。今年端午假期,廈門樓市成交量與去年同期相比,下跌五成以上。 業內分析認為,眼下造成成交量下調的原因較多,首先適合剛需購房的中小戶型房源供應短缺,其次近期信貸政策的陸續收緊,加之“房產稅擴容”等政策的預期,使得市場觀望氣氛濃厚。 又現開盤潮 眾多樓盤近期密集面市 這個端午小長假,市民黃先生夫妻倆,汽油錢可沒少花。除了端午當天暴雨沒出門外,假期前后那兩天,夫妻倆開車跑遍了島內外的十幾個樓盤。 近段時間以來,廈門樓市迎來5月以來的又一輪開盤潮。6月1日,地處集美文教區的唐榮天潤新城開盤,推出274套房源;6月8日,海滄的天湖城·天源開盤,三棟樓近600套房源;在6月7日到10日短短4天內,共有5個樓盤2000多套房源入市。海滄萬科城三期幸福系、集美中航城洋房產品也均計劃在本月入市。 端午期間,包括聯發欣悅灣、中海錦城國際、特房山水杰座、新景舜弘天籟在內的17個樓盤,都推出各自的端午節主題活動。此外,不少開發商還給出了較大幅度的購房優惠,新景舜弘天籟針對即將推出的新品給出“存2千抵2萬”優惠活動,新景舜弘上院2#樓預存 “1萬抵24萬”,明發半島祥灣推出最高2萬元的端午限時特惠。 不過,有業者表示,房企的密集開盤和大力促銷,雖然積聚了大量的人氣,不過也就賺個熱鬧,對于成交量卻沒有太大帶動。廈門網上房地產的成交數據顯示,端午三天小長假期間,廈門全市共成交新建住宅227套,與去年同期的492套相比,下跌54%。其中島內住宅成交88套,島外住宅成交139套。 “與五一小長假相比,這個端午小長假市場明顯冷清了,看房客戶倒是也有,不過真掏訂金的不多。”集美一樓盤銷售顧問小許告訴記者。 |
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